购买新房税钱怎么计算

大家好，我是你们的小红书博主，今天我来和大家聊一下如何计算购买新房的税款问题。

首先，根据国家规定，购买新房需要缴纳三种税款：契税、增值税和房产税。那么，下面我来为大家详细介绍一下这三种税款要怎么算。

第一个是契税，也叫“营业税”。在国家规定的契税税率范围内，按照房屋买卖合同中约定的房屋总价计算。具体的税率由当地税务局规定，一般是在1%-3%之间。

第二个是增值税。国家规定，凡是自2016年5月1日起新购买的商品房，都需要缴纳增值税。缴纳增值税的比例为5%，也就是房价的5%。需要注意的是，在某些情况下，增值税不能抵扣，需要根据具体情况而定。

最后一个是房产税。房产税是根据国家和地方法律规定的税率计算的。通常是根据房屋评估价格乘以税率来计算，税率一般在0: 5%以内。

以上就是购买新房需要缴纳的三种税款。但是，具体的计算还需要考虑到很多因素，例如：房子的面积、购房者的身份、购房的目的等等，都可能会产生不同的税率和计算方式。

总的来说，购买新房需要缴纳的税款还是比较复杂的。希望我的笔记能够帮助大家简单地了解一下这个问题，如果有更深入的疑问，建议大家咨询专业的税务人员。最后，祝大家愉快地买到心仪的新家哦！

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