购买新房有什么税费

新房买家注意啦！购买新房可不仅仅只是付下房款，还会有各种税费需要缴纳。

首先是契税，这个是按照房屋总价的比例来收取的，一般是1%-3%。需要注意的是，不同城市契税的税率可能会有所不同，需要注意查看当地政策。

然后是增值税，这个比例也是按照房屋总价的比例来收取的。如果新房面积小于90平米，并且满足一些条件的话，可以享受首套房优惠，只需要缴纳1: 5%的增值税。

最后还有个社会保险费，一般是按照房屋总价1%的比例来收取的。如果买家是第一次购买房屋，并且满足一定条件的话，可以享受社保缴费减免政策。

总结一下，购买新房还需要缴纳契税、增值税和社会保险费等税费。具体费用可根据当地政策和房屋总价来计算，买家需要提前做好充分准备。 #新房知识 #税费注意事项