买新房的正规合同该怎么写

买新房是一笔很大的投资，为了保障自己的权益，签订合同时一定要认真仔细地审查合同条款。下面是一些关于买新房合同中应该包含的条款：

1房屋基本信息：要求房屋的建筑面积、户型、楼层等基本信息必须明确，准确无误。

2价格和付款方式：约定房屋的购买价格和付款方式，包括各种费用以及贷款的具体条款，如利率、还款方式等。

3装修和交付时间：约定买房者期望的交付时间，房屋交付应符合建筑业规定的标准，如环保要求、安全要求等。

4质量保证：约定房屋售后服务、售后责任及修缮次数，如需要修缮的次数超过合同规定的次数，便应返还买方半月房屋租金。

5违约条款：紧急情况下无法履行合同的违约条款，应保障买方的利益权益。

总之，合同是双方约定的重要依据，对于买新房签订合同，一定要多加注意和谨慎。同时，建议买房者在签署合同时，可以请专业人员进行验收和评估。这样可以最大程度地保障自己的利益。