上海市新房积分计算器(上海市新房积分计算器在线计算)

一、新房计算器？

购房计算器在线计算

网络虚拟计算器,无需下载。使用在线计算器可进行加(+)、减(-)、乘(*)、除(/)、平方(x2)、开方(sqrt)、百分数(%)、倒数(1/x)等简单算术计算。有些还可以进行sin、cos、tan、across等函数计算

二、上海新房积分45分能买到新房吗？

现在买新房分是60分且要摇号抽奖，45分不一定能买到新房。

三、上海新房积分52分可以买新房吗？

按照上海最新新房购房政策，超过50分就可以购买新房，新房多是摇号形式，60分以上摇中的概率高些，低于60分概率非常低

四、上海积分购房计算器？

       上海买房积分总分=基础分+社保动态分。

        1、基础分细则。家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则+5分，两套以及以上不加分。五年人购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分；认购人5年内有购房记录的，则不加分。

        2、动态分细则：自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

五、购房资格积分计算器？

上海买房积分总分=基础分+社保动态分。

1、基础分细则。家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则+5分，两套以及以上不加分。五年人购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分；认购人5年内有购房记录的，则不加分。

2、动态分细则：自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

六、深圳多少积分可以申请新房？

深圳每个新房楼盘的住置和价格不一，所以要买的人群不一，有的楼盘性价比高，申请购买的就多，有的楼盘性价比低，打新的人就少。

至于要多少积分，得看整体申请人数以及他们的总积分来看，但是目前都是要深户、无户、二三十年社保才有机会上车，一般都要60分以上才行。

七、上海新房社保积分怎么查？

1.可以携带身份证到自己所在区的社会保险经办机构的业务办理大厅查询。

　2.可以拨打劳动保障综合服务电话：“12333”，进行信息查询。

　3.可以登录自己所在城市的劳动保障网址或者社会保险业务网站，找到“个人社保信息查询”窗口，然后点击输入本人的身份证和密码，即可查询到本人的参保信息，进而也可以看到自己的社保积分。

八、新房过户费计算器？

房产过户费用包括了契税、营业税、个人所得税、印花税和其他一些小的费用，房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

九、2020新房契税计算器？

1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价

2、90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。

十、上海购房积分查询计算器？

根据规则，已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分。基本分最高60分，包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分，由社保缴纳月数和对应系数相乘而来，最高可达52.08分，因此可能出现总分超过100分的情况。

上海买房积分最低多少分才可以购买

温馨提示：微信搜索公众号上海本地宝，关注后在对话框回复【计算器】在查看上海买房计算器。