购新房有什么税

购新房有什么税

买新房是很多人人生中的大事，但是很多人却不知道购买新房需要交哪些税费，这里小红书小姐姐就来给大家科普一下吧！

契税 购买房产，必不可少的一项税费就是契税。契税是按照房屋产权发生变更的申报交纳，买卖双方在房屋交易中需要承担的费用，契税的税率根据不同的地区和房价有所不同。

房产税 购买新房后，新房所产生的房产税是需要支付的，这笔费用计算方法为房屋评估价值*所在区域的税率。

个人所得税 如果卖家在售出新房时，房屋持有时间不足两年，那么就会需要交纳个人所得税。个人所得税的税率也是根据房屋的购买价值、售出价值等方面进行的测算，税率为20%。

总结： 买新房，需要交纳的税费不少。具体而言，首付款在买房后要先缴纳，而房产税、契税、印花税等费用则是房产交付时需要一次性缴清的。当然，税费总额随房屋价值而定，可以通过网上房屋价值评估查询最新价值以计算税费。记得提前做好预算，以免到时候手头紧张哦！

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