您好，请教关于二套房公积金贷款问题

一、您好，请教关于二套房公积金贷款问题

一般情况下，在没还清贷款的情况下是不允许再次贷款的。不过 只要能提供相关申请材料来证明拥有偿还能力/抵(质)押/担保，银行/小额信贷公司/个人还是很多乐意放贷的,这样才能保障他们的利益，相信你能理解这一点吧

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二、二套房公积金贷款条件

对的，这样你第二套房子也是属于可以用公积金的，因为你第一套相当于没用到。公积金账户余额的10倍;所有贷款次数加起来的贷款总额不能大于20万元。申请时带齐材料同时，办理贷款的市民贷款时，一定得带齐材料。记者了解到，贷款材料主要有:借款人及配偶的居民身份证(复印2份)、借款人及配偶的户口簿和结婚证(复印2份)、商品房买卖合同(2-8页、15页，复印1份)、销售不动产统一发票(复印1份)、契税完税凭证(复印1份)。特别提醒的是，申请贷款时，必须提供房管部门出具的家庭成员住房情况证明原件;如果您未婚或单身，必须提供所在单位或民政部门出具的未婚或单身证明。除了提供相关贷款证明材料外，您还须提供工商银行或者建设银行个人结算账户(如存折、银行卡)作为委托扣款账户。

三、住房公积金买第二套房

二套房以购买人及家庭成员名下是否有房屋登记为依据，被认定为二套房的，首付60%，贷款40%。你的情况算二套房。

四、使用住房公积金贷款买二套房，有哪些手续

你带着身份证，户口本，购房合同，结婚的带着结婚证，去你公积金开户银行办理贷款。

五、关于夫妻二套房公积金贷款

可以的，但是你们这是属于二套房了，首付要付60%，贷款利率*1.1倍，如果首套房是5，那你们就是5.5；其他没有什么区别！

六、公积金二套房首付是多少？

公积金二套房首付是多少？ 北京住房公积金管理中心2011年2月17日发布，自2011年2月18日（含）起，借款申请人购买二套住房申请住房公积金个人贷款（含个人住房组合贷款），其首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。对于2011年2月18日（不含）前已受理的住房公积金个人贷款申请，仍按照原规定执行。 北京住房公积金管理中心2011年2月17日还上调了公积金计量最低工资标准，由原先的不低于960元上调至不低于1160元。同时，北京公积金基本生活费标准为每月不低于812元。 根据《北京住房公积金缴存管理办法》，职工工资在扣除职工公积金月缴存额后，如果低于当年最低工资标准的，职工住房公积金月缴存额可以降低，以达到最低工资标准为限。单位住房公积金月缴存额则不变。 此外，下岗、内退等类似情况的职工工资在扣除公积金月缴存额后，如果低于北京市当年下岗职工基本生活费的，职工住房公积金月缴存额可以降低，以达到下岗职工基本生活费标准为限。据了解，公积金此次调整是因为从2011年1月1日起，北京最低工资标准由每月最低960元提高至1160元，公积金缴存额计量标准也随之调整。