贷款为什么要公证？

为什么房贷要公证，我想大致有以下原因

一、有很多地方不动产登记部门，不做预告抵押登记，做了公证，是防止在房屋具备办理权证时，被别人抵押。有了公证，确定的借款和确定的购买房屋，便于解决劣后的抵押权与贷款银行权利问题。因为，公证具有法律效力，可以保证银行债权及对应抵押权。

二、如遇借款人不还款或其他条款争议时，可以免于诉讼，银行可直接申请执行。

三、公证是中间人，他一手托两家，他可以清楚的帮助借款人弄清银行合同条款，不被制式合同条款困绕！

四、通过办理公证，可永久保留购房系列档案，借款人可以省去保管或丢失麻烦！

买房要公证处公证吗

贷款买房不需要公证，只有某些流程才需要，贷款买房和公证没有任何的关系。只要准备首付，然后办理网签，再去银行贷款，等银行放款。

①申请袭哗吵时要量力而行，有的人会觉得额度越大越好，其实并非如此。因为房贷后芦州是要还的，而且还要利息，如款期限越长，额度越大，那么贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。

②提前准备好资料，身份证复印件，结婚证复印件或者单身证明，收入证明和银行流水，社保相关证明等。还有很重要的，那就是信用卡还款有不良信用记录，一定要开好相关证明。

③提供真实资料，如款购房者提供了虚假材料，带来比较严重的影响，轻则影拍侍响审查，不能发放，实现不了居住梦，重则可能因为提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及违约责任，支付违约金。