新房首付比例是谁定的啊(新房首付比例是谁定的啊怎么算)

一、2021南京新房首付比例？

南京主城首付≥3成;六合首付≥3成;高淳溧水首付≥3成

无房，有已结清贷款记录：

南京主城首付≥5成;六合首付≥3.5成;高淳溧水首付≥3成

非南京市户籍购房人在南京开具购房证明所需材料：

最近三年内累计满两年的南京缴纳的社保或个税证明(补交不算);

或硕士以上毕业证书、学位证书;

或高级/一级职称和在南京工作签订的劳动合同(劳动合同需在社保局备案过，年龄要求在40周岁以下

二、2021通州新房首付比例？

一、商业贷款

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以 贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)。

二、公积金贷款

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额；贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

三、人才房的首付比例怎么定的？

　　1、首套房：面积在144（含）以内的首付比例不低于20%，面积在144以上的首付比例不低于25%；

　　2、对结清首次个人住房公积金贷款后，二套房：

　　购房面积在144（含）以内的首付比例不低于25%；购房面积在144以上的首付比例不低于30%；

　　3、第三次及以上申请个人住房公积金贷款的不予受理。

　　4、购买精装修房屋首付款比例同上；

　　5、组合贷款首付比例应当同时满足商业贷款与个人住房公积金贷款首付比例要求。

四、定庵是谁啊？

龚自珍（1792-1841年）原名巩祚，字人，号定庵，浙江仁和（今杭州）人。他自幼学习汉学，曾跟从外祖父、著名汉学家段玉裁学习文字学，后转而研究经世学问和今文经学，擅长诗词文章。1829年中进士，历官内阁中书、礼部主事、宗人府主事等。1839年辞官南下。1841年暴病逝于丹阳云阳书院。

五、公积金缴存比例谁定？

公司自己

缴存比例是公司自己定的,缴存公积金要确定两个数据,一是缴存基数(一般指基本工资),二是缴存比例(一个百分比,最高12%,最低一般是5%,以1%为单位来累进);缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数。

六、成都购买新房和二手房的首付款比例是？

一，新房和二手房首付比例的不同：；

新房首付计算式:首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)x 80%(首贷款额度高达80%) ；

二手房首付计算式:净首付款=实际交价-客户贷款额(净首付款:包括家税费介服务佣金首付款) ；

贷款额=二手房评估价*80%(首贷款额度达80%) 贷款额估算式用合同价*85%预估致评估价格

七、楼房首付的比例？

如果是首套房子，首付不能低于总房价的30%；

按揭贷款购房首套房不低于首付30%以上；

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付比例不低于房屋总价的20%，公积金贷款购房面积大于90平米的，首付不低于30%以上。

八、喜定新房的文案？

西喜定新房的。可以从环境描述、舒适度、服务质量、价格等多方面入手，可以采用精炼的文字，比如“您想要的舒适，您找到的安全，您定制的服务，您绝对能接受的价格”，用简洁的文字可以让人一眼就能了解酒店的服务，从而吸引顾客。

此外，除了文字，定房文案中也可以插入语音、图片等多媒体信息，以更好地吸引用户，让他们更

九、新房落户时，户主是怎么定的？

这是遗产继承问题了，户主还有老伴在世吗，若没有就按赠予书变更成女儿的，若还有老伴在世，遗产继承就麻烦得多，先要把属于户主自己的部分析产，由于是不动产，难以分割，只能货币化再继承，谁得到房产变更成谁的名，请注意户主的赠予书是把他本人的遗产赠予女儿的。房子不过户一般也没有太大的问题，前提是几个儿女关系都能维持下去，但是很不稳定，只要有一个提出异议就非常麻烦，建议还是找个适当时机说清楚，理清财产关系，立下书面文书为好。

十、上海新房首付怎么证明是自有资金？

上海买房首付资金来源银行怎么查？

银行要查房贷客户的买房首付资金来源的话，主要是去看客户提供上来的首付款收据以及银行流水，还会去看征信报告(若是已婚人士那配偶的银行流水和征信报告也会查询)。

然后确认客户的确是用自己的钱付的首付，且近半年银行流水的收支明细平稳。若是父母、配偶等直系亲属转入的，要证明是其自有资金;若资金是亲属半年前已持有则可直接认定;若为断续存入的，需核实为合理收入所得。还有，征信报告里近期没有大笔可疑的消费贷款、名下信用卡没有大额转账提现记录。