买房落户政策是什么

买房落户政策是什么

法律分析：名下如果只有一套住房，且是本市户籍的家庭，可以购买首套房屋。如果名下无房，但是本市户籍的家庭，可以购买二套房屋。如果是已经有两套或者两套以上住房的本市户籍家庭，则不能购房。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

我国将放开放宽除个别超大城市外的落户限制，此举有何深意？

我国将放开放宽除个别超大城市外的落户限制，此举有何深意？

发改委发文放开放宽除个别超大城市外的落户限制，此举的初衷是什么呢？我认为一方面是为了吸引人才，促进小县城的发展，另外一方面，更是为了改善在城镇工作的农民的生活，帮助他们落户。

在中国城镇化的第一阶段，大量农民工进城，几乎所有城市都获得外来人口的涌入，因此强化户籍门槛，成为几乎所有大城市的标准动作。

如今，城镇化进入第二阶段，中心城市、都市圈和城市群战略愈发清晰。

与此同时，全国人口出生率开始不断下滑，劳动力红利和人口红利都不复存在，各大城市对于人才乃至人口的需求都极为迫切，放开大城市落户限制正是大势所趋。

不过，即便如此，在一线、二线以及三四线之间，人口政策的分化趋势越来越明显。

专家预测，接下来，县城发展将迎来分水岭，将针对产业特点等不同，形成各具特色的发展方向。

城市有吸引力，才能吸引人才；有人才了，城市才能发展，这是一个相互循环的一个道理。纵观全国，真正有吸引力的城市有几个？

不用说与户籍捆绑的教育医疗和社会保障等福利，在楼市调控中，户籍仍是限购的主要判断标准。

有户籍就意味着可以获得房票，北上广深现在依旧是一二手房价倒挂，户口显得更有价值了，这种利好显而易见。户籍制度改革是好事，让一个城市有更包容的心态、更公平的福利资源分配，让常住公民能获得更好的生活发展机会。对于在一线搬砖的各位，该落户落户，该上车上车，早定早安心。

所以，你是怎么看待发改委的这个消息的呢？

在各个城市和地区的相关政策显示，很多地区都已经开放了落户的条件，这项举措有着以下几个深意：

可以更好的挽救各个地区的房地产行情。在疫情和各种因素综合作用的情况下，我国的大部分地区的房地产行情呈现了不同程度的下降趋势，甚至有个别地区的烂尾房等现象非常严重，原因在于经济不流通，导致整座城市的发展经济缓慢，所以在一些二线城市或者三线城市，将会开放落户政策，只要有大专学历，并且在城市工作连续三年以上就可以落户。当人落户的多了，买房的人自然就多，从长期的发展目光来看，也会缓解当地房地产的市场行情，稳定房地产的市场价格。

可以更好的吸纳人才为城市的经济发展作出建设。无论是经济的发展还是城市的发展，都离不开充足的人口劳动力，而从国内的人口流动情况来看，很多年轻人都流向了一线城市和新一线城市，二线城市和三线城市的人口劳动力明显不足，在开放了落户政策以后，会有一部分年轻人选择放弃一线城市，回到自己的家乡，为自己的家乡做出建设和贡献，同时也可以利用放宽的落户政策，在当地的县城或者市区实现买房的目标，从这一角度而言，开放落户属于一举两得的措施。

还可以促进生育率。我国的人口出生率创下了历年新高原因，在于疫情的影响加上经济负担成本过高，导致的生育率过低，在开放了落户限制以后，更多的人选择在城市扎根工作。而城市中的很多学校都要求有学区房，这就导致人们不得不利用买房的目标来实现子女的教育，以此来推动城市经济发展的规模。

通过这样的方式为了更好的去开放一些落户的政策，也是为了加强对于学生的一种关注，也是为了给毕业生提供更好的应急条件，以及给他们提供更好的就业机会。

这样的举动主要是为了能够留住人才，能够让大家都有在相应的地方，然后能够促进当地的发展。

国家发展改革委规划司负责人表示，必须健全城乡融合发展体制机制和政策体系，坚持以工补农、以城带乡，以县域为基本单元、以国家城乡融合发展试验区为突破口，促进城乡要素自由流动和公共资源合理配置，逐步缩小城乡发展差距和居民生活水平差距。