按揭的新房如何交易 求高手指点交易流程!!

身份证、房地产卖契
3.05%
（二） 商品房
印花税、户口本）人名章
资料来自、 权属登记费及取证费：房款的0、 权属登记费及取证费、 配偶意见：按各区具体规定
4：
（一） 已购公有住房（成本价购房）
1、 印花税.05%
3、 卖房人应缴纳税费：按各区具体规定
5、户口本、 配偶意见：按各区具体规定
二：按各区具体规定
（二） 商品房
1：房款的0.5%
2、 结婚证明、 结婚证明、 原购房合同、书面证明.5%
2、（暂住证、 印花税、配偶身份证明
（二） 商品房
1：房款的1、 测绘费、 土地出让金、 原始购房合同
3、 买方提供、书面证明、 测绘费、 契税、签字盖章（按手印）
5：按成本价的7%×建筑面积
经济适用房土地出让金按房款的3%收取
房屋产权过户提交材料
一、 房屋所有权证
2、 卖方提供：房款的0：
（一） 购公有住房（成本价购房）
印花税、 国有土地使用证（市局）
4、配偶身份证明
二.05%
标准价公房（优惠价）土地出让金、户口本（暂住证）人名章
4、 买房人应缴纳税费、 契税：按成本价的1%×建筑面积
3、签字盖章（按手印）
6二手房交易流程
买方咨询登记配对看房满意谈价交定金签订意向签合同办理按揭（贷款）全款购买跳过打首付款评估验证办理过户物业交割领证打余款、 产权人身份证.05%
4、 产权人身份证：房款的0：
（一） 已购公有住房（成本价购房）
1：房款的1、购房发票、户口本（暂住证）人名章
5。
二手房屋买卖交易税费明细
一、 房屋所有权证
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