衡阳市区买2手房需要交纳哪些费用 ？

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主要是购房款+产权证过户费用，如果房产证未满五年还会有个交易税，大概是百分之六点几，原则上交易税是由卖方负责，但如果真要卖方负责，那就会提高房价了，所以之前必须要问清楚和看清楚。另外过户费方面，如果房屋面积在144平方内，费用大概是1%再加些其他几百块的费用，在144平方以上，费用则是按2%再加些其他费用了。至于国土证，市区很多2000年之前的房子都是没有的，如果要办理，则根据土地使用性质费用大概在几百到几千不等，一般不推荐办理。

湖南衡阳县城西渡满五年二手商品房过户税费怎么算？

　需要根据房子是否唯一房、买方是否首次购房、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，满五年唯一房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，因满五年减免～