新房购买流程及费用明细(新房购买流程及费用明细表)

一、2021购买新房费用明细表？

1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。

2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。

5、房屋权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。

6、房屋权证印花贴税：在领取房屋权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

7、权证工本费：4元/件。

2021最新首套房税费一览表

2021首套房契税新政策

目前购买首套房住房，是可以享受一定的契税优惠政策的，例如减半征收等，但是因为2021年还没到来，《契税法》虽然已经通过，也明确了税率征收标准，但是关于首套房子优惠问题是否会发生变动，还尚未可知。

目前现行的首套房子契税征收政策如下：

根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》中的内容，契税优惠政策如下：

2021首套房契税新政策

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

3、具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

二、新房燃气开户流程及费用？

一、天然气开户流程和费用   

   开户流程如下:   

   1、客户对会员填写客户调查表。   

   2、会员为符合开户条件的客户开立客户交易账户。      

3、客户签署风险揭示书及客户协议书的半张照片;客户身份证正反面扫描件。 

     4、自然人客户应当在交易中心指定的交易准备金清算银行开立个人银行账户,并签订交易准备金缴存协议。   

   5、机构客户到交易中心指定的交易准备金清算银行开立机构清算账户,签订交易准备金缴存协议。    

  天然气初装收费标准为1150元/户,“一户一表”安装费为2350元/户。

三、考驾照流程及费用明细？

考驾照流程费用如下：

1、费用：科目一理论培训300元，模拟器270元，驾校费用4000元，科目三300元，总计4870元；

2、驾照考试又叫驾驶证考试，是为了获得机动车驾驶证的考试，考试科目内容及合格标准全国统一，分为理论知识、场地驾驶技能、道路驾驶技能及文明驾驶相关知识四个考试科目，驾照考试的基本流程为填写表格、身体检查、受理、缴费、考试、制证等；

3、驾照考试各科目的合格标准为：科目一考试满分为100分，成绩达到90分的为合格；科目二考试满分为100分，考试大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车准驾车型的，成绩达到90分的为合格，其他准驾车型的成绩达到80分的为合格；

4、科目三道路驾驶技能和安全文明驾驶常识考试满分分别为100分，成绩分别达到90分的为合格。

四、货车年检流程及费用明细？

先排好队，到收费窗口交检测费，等候上线，检测前会有工作人员进行初检，主要是核对发动机号与行驶证是否一致，再简单看看外观、车况等，然后填写尾气检测表，检测时，由检测员开车上线，一般新车都很容易过关，拿到合格的尾气检测表就可以到窗口交钱领尾气合格标，如果不合格，需要到汽修厂调试后重新上线，当然要再交一次检测费；

2、查违章，查询窗口领取并填写“机动车定期检验登记表”，可凭行使证领取，填好表中事项交工作人员查询有无违章记录，没问题的表上会加盖“已核对，可验车”章，有违章的，拿着违章告知单尽快处理违章；

3、交押金，押金窗口缴押金，拿好押金条，领取并填写外观检验单；

4、外观检验，持外观检验单到外观工位，先查相关手续，核验第三者保险（强制性保险）是否在有效期内，手续查完之后才开始外观检验，这项检查主要看灯光有无破损、车身外观是否符合原样、悬架有无变动，还有天窗、轮胎等；

5、总检审核，都过关了，准备一张身份证复印件，到大厅总检处签字盖章；

6、交费，领标，各窗口交相关费用，退回押金，交工本费领“机动车检验合格标志”，标后和行驶证副证上均打印有效期，绿标背后会写上有效期，就是下一次检验的月份，检字会打孔，有孔的月份就是下次检验的月份。

五、门诊报销流程及费用明细？

门诊报销流程是大家很关心的一个问题，因为很多朋友因为不清楚流程最后没有报销到钱，白白浪费了金钱。医保门诊报销流程如下：

1、身份证或社会保障卡的原件;

2、定点医疗机构三级或二级医院的专科医生开具的疾病诊断证明书原件;

3、门诊、检查、检验结果报告单等就医资料原件;

4、财政、税务统一医疗机构门诊收费收据原件;

5、医院打印的门诊费用明细清单或医生开具处方的付方原件;

6、定点药店：税务商品销售统一发票及打印清单原件;

7、如代办则提供代办人身份证原件。

带齐以上资料到当地社保中心相关部门申请办理，经审核，资料齐全、符合条件的，即时办理。申请人办理门诊医疗费用报销时，先扣除本社保年度内划入医疗保险个人帐户的金额，再核定应报销金额。

现行门诊统筹报销标准

门诊报销比例

一、职工医保门诊报销比例：

职职工，到医院的门诊、急诊看病后，2000元以上的医疗费用才可以报销，报销的比例是50%。如果是70周岁以下的退休人员，1300元以上的费用可以报销，报销的比例是70%。如果是70周岁以上的退休人员，1300元以上的费用可以报销报销的比例是80%。而无论哪一类人，门诊、急诊大额医疗费支付的费用的最高限额是2万元。举例来说，如果您是在职职工，在门诊看病的花费是2500元，那么500元的部分可以报销50%，就是250元。

二、居民医保门诊报销比例：

门诊结算程序：参保患者在定点医疗机构就诊所发生的医疗费用，持医疗保险专用处方和社保卡直接到居民医保结算专柜刷卡结算。一个保险年度内，普通门诊费用总额在50元以下的，医保基金支付4 O%,50元以上的费用由个人自理。

三、农村医保门诊报销比例：

1、村卫生室及村中心卫生室就诊报销60%，每次就诊处方药费限额10元，卫生院医生临时补液处方药费限额50元。

2、镇卫生院就诊报销40%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额100元。

3、二级医院就诊报销30%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额200元。

4、三级医院就诊报销20%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额200元。

5、中药发票附上处方每贴限额1元。

6、镇级合作医疗门诊补偿年限额5000元。

六、房屋装修流程及费用明细？

装修施工流程步骤表及费用

1.设计测量

房屋装修前，施工团队会对实际房屋进行测量，方便绘制设计图纸，预估装修材料和费用。

设计费：0~500元/平米(部分装修公司不收取设计费)

测量费一般来说都是免费，若业主遇到收费情况，可能是装修公司想吃差价。

2.主体改造

业主若对房屋原始结构和户型满意，无需任何改造。改造费用由施工面积绝 对，多则达到两三万。

墙体拆除：50元/平方米左右

墙体修建：90元/平方米左右

建渣清运：800元/车左右

阳台搭建：3000~20000元

七、2021年买新房流程及费用？

第一个就是我们经常听到的契税，无论是新房和二手房都是会有这个费用的。个人购买家庭(包括购买房屋、配偶、未成年子女等家庭成员的住房)，面积90以下，按比例征收契税，税率为1%；面积超过90的，按1.5%的税率征收。

而面积在144以上（包含144）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%。

要注意的是，一定要确定自己买房时是首套房还是二套房，这两者的契税比重是不一样的。

二，维修基金

我们在购买新房是需要交维修基金，也叫大修基金。维修基金是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。住房维修基金是在房屋总价2%~3%的比例收取，大多数城市是按照总房价2%的比例收取，会直接进入到住房维修基金的账户当中。

三,物业费

物业费一般是在办理了入住手续，而且我们已经拿到了钥匙的时候就需要交的。具体多长时间缴纳一次还要看合同的签订，而且为了避免一些炒房现象出现，即使没有人入住也应当缴纳物业费。如果长时间拖欠物业费，很有可能会影响个人征信，更严重会让自己被法院列入黑名单。

四,装修保证金

装修保证金一般会出现在毛坯交房或者简装交房的楼盘当中，这一部分费用会在装修完成验收合格之后返还的，所以不需要担心。

这些大致就是我们买房会缴纳的税费，当然一些登记费和工本费就可以忽略不计，毕竟一万一平的房子都买了，我们也不差那几十，最后需要注意的就是交房时间，一般开发商会在交房前一个月通过书面的形式通知各业主，而收到交房的通知之后，会在指定的时间内进行交房，购房者需要对房屋本身进行质量的验收，如果存在有一系列的问题，可以和开发商进行协商修改或者是退房。房屋验收完全合格之后，才能够签署房屋验收登记表。

八、购买二手车位的流程及费用明细？

简单点说,需要如下手续：行车证、登记证（大照）、购置税完税证、养路费缴费收据、交强险保单、新车发票（各地政策不同，可要可不要）因为国家刚刚出台新交规法规定，旧机动车更名过户必须更换牌照（从08年10月1日起实施），所以现在过户产生了牌照费二手车过户需要缴纳旧机动车交易税（各地政策不同，所以费用也不等）、拓号照相（各地收费标准不一样，大多不超过50元）、牌照（100元）、（过户后）行车证工本费（10元）

二手车交易比新车少了购置税，这是二手车热销的主要原因

九、开装修公司流程及费用明细？

开装饰公司流程，先到工商管理局或所注册，根据装饰公司等级，在银行存入注册资金。经过工商部门审核通过，发工商执照。

费用一般小公司200至300万可以起动，因为新开公司很多都是从小做起，慢慢发展壮大，加上业务谈成都有首批工程款，一般不会垫资很多。

主要用线是租办公室，请一些员工费用，我这里指的是家装小公司。

十、拍卖车位交易流程及费用明细？

拍卖车位交易过户流程

1.

签订买卖合同:就房产价格、交楼和付款方式等的协商签合同。

2.

递件:买卖双方带上相关资料,去房管局申请房产转移登记。

3.

交税:根据要求时间到相关部门交纳各种税费。

4.

完税过户:买卖双方交纳税费后,办理过户,领取车库产权证。