买新房注意哪些陷阱(买新房注意哪些陷阱呢)

一、买新房要注意哪些事项？

买房子没有十全十美的，只要自己看的喜欢合适都可以买下来的。主要注意的事项就是千万不要买到烂尾楼。

二、买新房注意事项有哪些？

买房子要注意查看开发商的相关证件、注意合同的内容、提前做好购房预算。对于商家的宣传要理性对待，考虑商家所承诺的配套设施的合理性，不要随意缴纳诚意金。

三、买新房注意什么？

买新房注意事项有：购房者在挑选房源的时候，可以先在各大房产网站、中介机构、楼盘开盘等渠道去了解房源信息，主要是要了解房子的价格、面积、户型、实用率、交房时间、开发商、物业公司、内部及周边生活配套等等。

四、买新房应该注意什么？

注意

1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。

2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不便摆设家具;下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。

3、检查装修质量。比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等。

4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。

5、配套是否齐备。如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备，还要关注距离的远近、规模的大小等。

6、和开发商约定处理房产证的时间。

扩展资料

买新房流程有哪些？

1、看房选房

首先购房者应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。

2、签认购书

购房者选定房源之后，就可以签订认购书了，认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况、房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）、价格计算、签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

3、正式签约

认购书签订之后，购房者只需等待开发商的消息，就可以和开发商签订合同了，购房者应该在合同中注意以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，以方便出现为了能有效保障合法权益，合同的内容尽量要细节化。在交款环节，购房者应注意保存付款票据等资料。

4、办理贷款手续

完成购房合同之后，就是办理交付房款的时候了。办理贷款手续的过程中主要是与银行打交道，办理商品房抵押和贷款事宜。购房者与银行签订贷款合同之前，银行需要审批购房者的征信和还贷能力，还需等待审批通过之后，购房者才能签订正式的贷款合同，并等待银行放款。

5、房屋交接

房屋交接很关键，购房者应认真检查房屋质量，同时要求发展商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。如果验房时发现任何问题，购房者一定要及时和开发商购房，协商解决方式。

五、白酒加盟要注意哪些陷阱？

一、超乎寻常的大促销。

二、垫支费用给补贴。

三、看似诱人的铺底政策。

四、预付超额回报。

五、大量库存补贴。

六、买新房子需要注意哪些事项？

广钢新城有个楼盘挺不错的。叫壹城广场，复式公寓。首付15万起。不限购不限贷。三百多米就有三个地铁口。

七、买别人的新房注意事项有哪些？

1、查看开发商的相关证件

这一点购房者一定要注意，通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作假。

2、注意合同约定

购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。另外因为各种原因，导致交房延期现象时有发生，为了避免开发商在预售合同上大做文章，购房者在签订合同时，一定要将交房日具体确定到“某年某月某日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。

3、做好购房预算

除了首付款和贷款相关的费用，交房时，购房者还要支出一部分款项，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用，为了避免以后和开发商发生纠纷，最好事先了解清楚，做好准备。

4、不要轻信口头承诺

很多项目在宣传时，为了吸引更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，可能还违反了广告法规定。购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。

八、选婚纱店注意哪些陷阱？

1、照片陷阱

新人很辛苦的拍照片，但是拍出来的相片可能并不都属于你。比如你拍了五十张相片，但是你相册里只能放30张，剩下的20张相片你就需要付钱才能给你的，而且价格肯定不会低。

对策：新人最好的没有签合同前与婚纱店谈妥，并要求婚纱店记录在合同中。

2、化妆陷阱

摄影师给新人化妆的时候，化妆品可是需要另外收费的，而且一般比外面的贵很多，化妆师还会不停的给你推荐这个推荐那个。

对策：新人可以自己带化妆品，虽然这样化妆师可能会不太开心，可是省钱哦。

3、婚纱照放大陷阱

新人看到喜欢的婚纱照，想将其放大，这个时候婚纱店就会想着法子让你出钱。

对策：新人应该在签合同前谈妥，并要求婚纱店记录在合同上。

4、服装陷阱

婚纱店一般将衣服分区开来,好看的新的衣服放在贵宾区,顾客需要加钱升级才能使用。

对策：新人去婚纱店就要了解清楚，和商家协商满意之后再签合同。

5、配饰及装饰物陷阱

新人要注意婚纱店假花、假道具以及佩戴的耳环、项链、戒指等是否收费，挑选是否有等级要求

对策：新人在签署合同之前要问清楚哪些东西是自己可以免费用的。

6、结婚照拍摄陷

婚纱店会规定有些内景、外景是需要额外收费的

对策：新人在签订合同前要向婚纱店打听清楚是不是所有拍摄都是免费的，有没有额外需要支付的费用。

7、婚纱店一对一服务陷阱

有些婚纱店说是一对一服务，拍摄过程中化妆师和摄影师会以其他理由擅自离开，影像拍摄。

对策：新人在签合同前必须问清楚拍摄过程中是不是一对一服务的，, 摄像师和化妆师中途不得以其他理由离开, 如果有事情一定要走开下,必须要重新选派另外一名人员进行替带。

8、婚纱照张数大小陷阱

部分婚纱店利用消费者只看样册内容,忽略相册页数、照片张数、照片尺寸等细节,故意减少相册页数、照片张数,缩小照片尺寸。

对策：新人在挑选婚纱店时一定要着重注意这些细节描述，最好自己提前先了解起来。

9、其他附加费用陷阱

一些婚纱店免费提供的物品也许会有时间限制，还有一些班车、早班车等是否需要额外收费，天气不好是不是可以改天拍摄等等。

对策：新人在签合同前最好多了解下婚纱店，尽量多问一些问题，多提一些条件，降低自己的费用。

九、买新房子注意事项？

1.地理位置

2.价格

3.周边环境

4.产权归属

十、买新房流程及注意事项？

流程：看房、缴纳意向金、提交购买者的银行征信报告、半年的收入流水单以及身份证复印件、交首付款、向银行提交贷款申请、批款、还房贷、交房、验收。

注意事项：看开发商信誉怎么样，信誉不好的有可能会延迟交房或房产证迟迟下不了，更严重的有可能会跑路。另一个注意事项就是如果考虑孩子上学的话，能力允许条件下考虑学区。