买新房首付比例多少钱啊(买新房首付比例多少钱啊怎么算)

一、2021南京新房首付比例？

南京主城首付≥3成;六合首付≥3成;高淳溧水首付≥3成

无房，有已结清贷款记录：

南京主城首付≥5成;六合首付≥3.5成;高淳溧水首付≥3成

非南京市户籍购房人在南京开具购房证明所需材料：

最近三年内累计满两年的南京缴纳的社保或个税证明(补交不算);

或硕士以上毕业证书、学位证书;

或高级/一级职称和在南京工作签订的劳动合同(劳动合同需在社保局备案过，年龄要求在40周岁以下

二、2021通州新房首付比例？

一、商业贷款

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以 贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)。

二、公积金贷款

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额；贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

三、天津买商铺首付比例？

一般商铺的首付最低也要百分之三十

四、买新房需要除了首付还要交什么钱啊？

第一步：交首付款（在签订合同的同时，要看到开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》这样安全。）

第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用

1.办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。

2.抵押登记费：每笔80元。

3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。

4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。

第三步：办理房屋产权证

等到一切手续都办妥后，开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护。即使您信不过开发商，也千万要认识到，这笔占到总房款2%左右的公共维修基金只是开发商替政府代收的，开发商根本无权动用。

五、上海买新房多久交齐首付？

上海买新房，一般是开盘选房后7天内需要交齐首付。

买新房，一般是开盘选房，当天就要签订认购协议，并缴纳定金。然后需要在7天内缴纳首期房款，同时签订商品房买卖合同。此时，认购协议作废。

注意，交完定金后，15天内没有签订购房合同，定金不会退还。

六、新房首付几成？

以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十。

三套房不能申请贷款，首付即全款。

七、买新房首付交完了还能再补交首付吗？

首付交了贷款额度不够的话，用户可以申请补交首付款，通过提高首付款来提高贷款金额。不过如果需要补交首付款的话，需要在贷款合同中注明，并且在贷款的第一年内不要提前还款。除了补交首付款之外，贷款额度不够还可以通过找担保公司，提供财力证明、申请共同贷款、组合贷款等方式来提升贷款额度。详细介绍如下：

【1】找担保公司：有了担保之后，相对应的贷款额度也可以增加，但是找担保公司需要额外支付担保费用，并且担保公司也会对申请担保用户进行评估，只有评估合格了才会有用户提供担保。

【2】提供财力证明：贷款申请用户财力越高能够得到的贷款额度也会越高，因此可以适当提供一些名下房产、车产、大额存单等证明自身财力状况，财力越高说明还款能力越强，银行房贷风险也会减少，所以银行批贷时额度也可以相应的提高了。

八、赣州新房首付多少？

首套房首付比例为20%-30%，

二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入

九、海口新房首付几成？

4成。根据海口市房屋限购政策，明确在海口买房的，购买第二套住房的，没有贷款记录或相应贷款已结清的，首付比例不低于40%。

　　

十、外地人在苏州买住宅的话，首付比例是多少啊？

首先你要有购房资格，苏州目前规定是在苏工作并且缴纳2年社保。

当你有了购房资格后，你可以买苏州大市的住宅了，首付比例是≥30%房产总价。也就是说一百万的房子，首付≥30万。