上海买新房积分细则？

一、上海买新房积分细则？

1、基础分细则。家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则+5分，两套以及以上不加分。五年人购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分；认购人5年内有购房记录的，则不加分。

2、动态分细则：自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

二、上海新房积分45分能买到新房吗？

现在买新房分是60分且要摇号抽奖，45分不一定能买到新房。

三、上海新房积分52分可以买新房吗？

    答：不可以。

    新房积分摇号，65分以上可以选择中内环，60-65分可以参与大虹桥角逐，60-50之间建议新房与二手房做两手准备，50分以下建议考虑二手房，不建议关注不需要摇号的新房，这可能代表楼盘地处偏僻或者存在其他问题所以关注度低，建议积分低的人群尽早关注二手房源。

四、深圳多少积分可以申请新房？

深圳每个新房楼盘的住置和价格不一，所以要买的人群不一，有的楼盘性价比高，申请购买的就多，有的楼盘性价比低，打新的人就少。

至于要多少积分，得看整体申请人数以及他们的总积分来看，但是目前都是要深户、无户、二三十年社保才有机会上车，一般都要60分以上才行。

五、上海新房社保积分怎么查？

1.可以携带身份证到自己所在区的社会保险经办机构的业务办理大厅查询。

　2.可以拨打劳动保障综合服务电话：“12333”，进行信息查询。

　3.可以登录自己所在城市的劳动保障网址或者社会保险业务网站，找到“个人社保信息查询”窗口，然后点击输入本人的身份证和密码，即可查询到本人的参保信息，进而也可以看到自己的社保积分。

六、上海新房摇号积分满分多少？

基础分满分60分，动态分每缴纳1个月社保加0.10.24分

七、上海新房摇号积分需要多少？

按照认筹人数，当人数超过130%进行摇号，具体分数按从高到低排序

八、上海新房摇号积分容易吗？

说实话，上海摇号积分不太容易，因为现在热门盘的话都要68分以上，如果你想摇到新房的话，还要靠一定的运气，并且在认筹之前还要准备很多很多材料

九、上海新房积分制触发条件？

触发积分的前提条件：项目的认购入围比指标是否达到；

若达到了，则需通过对认购人员进行打分，按积分由高到低进行筛选，按【认购入围比*推售房源套数】来控制总认购人数；

若未达到，则无需触发积分；

这里面穿插介绍一下【认购入围比】的概念。

认购入围比是用来控制新开盘项目的认购人数上限；

目前上海按项目区位来做各个项目认购入围比的设定：

1）内环内为2.5；

2）内外环间为2；

3）外环外热门区域为1.8，外环外其余项目为1.3。

十、深圳买新房社保积分怎么算？

每缴纳一个月社保，算一个积分计算