买房交了定金没签合同不想要了能退吗(怎么让售楼部快速退定金)

一、买房交了定金，但还没签合同能退吗？

一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、开发商没有取得《商品房预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。

开发商应无条件退还定金给购房者;2、如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《商品房预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;3、开发商具备商品房预售法定条件，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。法律依据：《中华人民共和国担保法》第九十条?【定金的成立】定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

二、交了定金没签任何合同，定金能退回吗？

是否可以退定金，看导致不签本约的原因。如果是因为不可归责于双方的原因，定金应当返还。如果是交付定金一方的原因，则无权要求返还定金。如果是收受定金一方的原因，则交付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。

三、买房交了定金签了认购书没签正式合同定金能退吗？

在大多数城市中，选到满意的楼盘是相当困难的，热门楼盘一般都会引起购房者的抢购，而开发商为了尽快出售，锁定目标用户，也会搞一些促销措施，比如常见的房屋户型等具体条件，双方都打算将具体事宜留在签订购房合同时敲定。而在签订购房合同时，双方又没有就上述事宜达成一致，后无法签订购房合同，这种情况就属于双方没有达成一致，买卖双方均没有构成单方面违约。

在这种情况下，房屋认购书就自然失效，开发商应该把定金退还给购房者。

2、认购书约定明确，定金不返还

与第1种情况不同，如果认购书明确约定了签订合同的条件和具体内容，购房者却不同意签订购房合同，购房者就得承当违约责任，开发商则有权拒绝返还定金。

3、双方未就额外事宜达成一致，定金应予返还

签订房屋认购书时通常无法覆盖了情形，比如因限购或限贷导致购房者无法负担首付，这种情况购房者可能无法依约签订购房合同，这种情况下购房者和开发商都不存在违约行为，双方也不用承担违约责任，开发商应将定金返还给购房者。

4、开发商提高购房门槛形成单方面违约，此时应双倍返还定金

签完认购书后，开发商可能因为某些原因提高购房门槛，比如某些开发商在房款之外增加其他名义的收费项目，认购的房屋被其他购房者买走等，导致购房者无法签购房合同。这属于开发商方面的单方面违约，依据《担保法》的相关规定，开发商应向购房人双倍返还定金。

签订认购书时，购房者应该尽可能明确双方的权利和义务，如果有必要，可以由专业人士提供专业指导。

四、柜子交了定金没签合同能退款吗？

答，柜子交了定金没签合同不能退定金款了。在购买柜子中，虽然买家和卖家没有签定购买合同，但买家已向卖家交定金了，如果买家不想买柜子了，买家己向卖家交的定金款是不退了。定金与订金不一样，定金不退了，订金可以退。

五、装修交了定金没签合同能退多少？

如果交了定金，没签合同这种，法律是不予保护的，如果，装修公司认为你的理由是客观的，合理的，他们可能会选择退定金，如果没有合理的，或者是正确的理由。可能这个定金就要不回来了

六、转让店铺定金交了不想要了能退吗？

这个就要你跟店家商量了，如果他愿意退给你，可能可以退，如果他不愿意的话，那你也是退不了，除非你们交定金的时候有写合同，可以反悔或者有反悔期

七、订车交了定金不想要了能退吗？

订车交了定金不想要了，不能退。因为根据消费者权益保护法的规定，商家为了维护自身合法权益，对于买家的购买行为也会有一定的约束机制，缴纳定金就是其中的一种约束机制，就是避免消费者购买商品而又取消，会给商家带来经营上的风险。所以，订车交了定金不想要了，不能退。商家的行为是合理的。

八、全屋定制没签合同交了定金能退吗？

一般来说是能退的，现在的装修公司都不会强买强买，必竟全屋定制不是一个小事，可能我们要多家对比后才能做决定，做生意的要的是一个口啤，你家做不成做别家，如果是因为一些原因不想在你家做，只要合同上不注明一般都会退的，必竟还有其它家生意要做。

九、定制衣柜交了定金没签合同能退吗？

定制的衣柜交了定金没签合同是可以退还的。整体定制是商家在和客户探讨定制方案后去业主家量尺后进行选材然后签订整体定制合同。你只要了定金没有签订定制合同就说明定制商家没有进行下单组材料。所以这时候你要求退掉不做了是很正常的合理要求。

十、买橱柜交了定金没签合同能退款吗？

卖橱柜的时候交了定金，但是没有签合同，这样的话，其实是可以退的，可以跟销售进行协商告诉你不能购买的理由，如果还是拒绝不退款，那么可以播打消费者热线12315进行诉求