苏州二手房交易 有哪些程序 哪些税收

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。现在有些地区还是1%
2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
3、产权证印花税：金额为每本5元。
4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常买家1%。
5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。
二手贷款是通过中介的，就是包含在中介费用里的，不能再收其他费用的。

苏州工业园区买房流程

你现在是按揭买房，需要的手续是的身份证、户口本，和单位开据的收入证明。
至于看房选房就不说了。

如果你的信誉良好（以前无贷款不还的情况），而且又是第一次购房的话，那么银行可以提供你7成20年按揭，而且贷款利率可以给你在基准利率上再下浮15％；你职业条件良好（收入稳定的行政事业性单位），银行还可以给你提供8成30年按揭。

你首付可以承受12万，这样你大约可以买60万的房子，能有100平米，也算是不错的了。如果20年的话，选择等额本息 还款的话，那样每月大约2800左右，
还款对于目前的你来说，加上公积金，没有多大的压力的。

祝你顺利！