杭州购房须知(杭州购房须知最新消息)

一、杭州购房条件？

条件如下:

一、杭州户籍

本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）

本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

二、非杭州户籍

非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）

二、杭州购房新政？

二手房只需要一年市区社保就可以购买。

新房临安不限购，富阳一个月市区社保购买，余杭径山，仁和，百丈镇等区域可以购买

钱塘新区：白杨，义蓬，临江，新湾，新湾区域放开限购

三、杭州购房政策？

一、公积金贷款：

1、名下无房，无贷款记录，或商业贷款已结清，贷款首付款比例不低于30%，利率执行3.1%。

2、名下拥有1套住房，或无住房但有住房公积金贷款记录且相应贷款已结清，贷款首付款比例不低于40%，利率执行3.575%。

3、名下拥有两套及以上住房，或未结清住房公积金贷款，不得申请住房公积金贷款。

二、商贷：首套利率4.1%，二套利率4.9%

三、商贷+公积金组合贷：

1、满足商贷新政首套判定条件的情况下，从来没有过公积金贷款记录，组合贷首付执行3成，利率执行4.1%+3.1%。

2、满足商贷新政首套判定条件的情况下，曾有过公积金贷款记录但已结清，组合贷首付执行4成，利率执行4.1%+3.575%。

3、商贷二套判定条件下，组合贷首付执行4成，利率执行4.9%+3.575%。

四、购房须知：天津新房契税是多少？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%; 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收； 4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

五、杭州购房落户条件？

购房需要24个月连续社保或者本地户口，单身限购一套，满五年才可以买第二套，落户的话要么是人才引进，要么就是积分落户。

六、杭州离异购房政策？

杭州离异，需满3年，无房的一方可以买新房

七、杭州户口购房资格？

杭州买房有以下要求：①非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房

②户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

希望对你有帮助。

八、杭州购房首付规定是多少呢？杭州购房首付规定？

您好，无论是公积金贷款还是商贷，首套房的首付款比例都是30%，二套房的首付款比例都是60%。

在公积金贷款的情况下，如果首套房购买的是二手房，且二手房房龄超过20年，首付款比例则是40%。

这些类似的问题您可以在杭州购房通小程序上进行查询哈。

九、购房须知，买房面签是什么意思？

面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用；到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

想了解的话假装买房者去中介全程体验一下，最后就说不买了。

十、2021年杭州住院陪护须知？

新冠疫情防控期间，为最大限度降低医院感染风险，确保患者安全看上病、看好病，对住院患者的陪护探视作以下规定：

1. 住院患者需持有“健康码”绿码，并进行新冠病毒核酸检测后方可办理住院手续。手术及有创操作患者必须进行肺部CT检查。

2.病区严格实行24小时门禁管理，谢绝探视。如确有需要，鼓励电话、微信、短信、视频等形式。住院期间患者严禁离开医院。

3.住院患者原则上不安排陪护。情况特殊确需陪护，由主管医生与护士长根据患者病情决定。

4.需陪护者，由护士长、主管医师或责任护士根据患者情况签发陪护证，要求陪护人员固定，仅限一名，陪护前必须提供新冠病毒核酸检测报告。

5. 进入病区的所有人员均须佩戴口罩，体温监测正常。

6. 三墩院区住院患者及陪护人员进出医院病房大楼，实行电子化住院通行系统管理，进出病房大楼时需刷身份证/刷电子陪护证二维码/刷脸通行，刷身份证/刷码/刷脸过程中系统自动读取通行人员杭州健康码，黄码、红码不得通行。住院患者及陪护均须签订电子承诺书。灵隐院区凭陪客证通行，通行时需出示健康绿码，人证合一。

7.具有以下任何一条者不得陪护：

（1）14天内有重点地区、境外旅居史；

（2）14天内有新冠肺炎确诊或疑似患者接触史；

（3）聚集性发病；

（4）有发热、乏力、咳嗽等症状者。

8.患者和陪护请加强个人防护，不允许聚集聊天或到其他病房串访。陪护期间陪护人员原则上不出院外，18：00以后无特殊原因不得离开住院楼。

9.责任护士每日为陪护人员监测体温一次，如陪护人员出现发热、咳嗽、呼吸困难等症状必须及时到医院发热门诊就诊，并向医务人员报告。

10.陪护人员用餐建议医院食堂订餐，如到食堂就餐者，用餐时保持1米以上有效距离。

11.住院患者及陪护注意手卫生，接触公共物品后应及时正确洗手。