上海新房购买流程首付几成(上海新房购买流程首付几成啊)

一、新房首付几成？

以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十。

三套房不能申请贷款，首付即全款。

二、海口新房首付几成？

4成。根据海口市房屋限购政策，明确在海口买房的，购买第二套住房的，没有贷款记录或相应贷款已结清的，首付比例不低于40%。

　　

三、上海买商铺首付几成？

商铺的首付比例一般是五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目开发商可以帮你先垫一部分。

如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可根据需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

四、深圳新房超过750万需要几成首付？

需要3成。2022年深圳最新购房政策显示:深圳政策首付比例:(豪宅线750万)深圳首套可以首付3成,全国有房贷记录且深圳无住宅房首付是5成,豪宅首付6成。

五、购买现房首付流程？

一购买现房的首付流程是

1.第1步看房，首先你要根据自己的需求选择房源，无论你选择是新房还是二手房，要多看多比较，比如说我们可以到各个楼盘考察一下，要看一下样板房或者现房，同时购买的时候还需要查看一下开发商的五证一书是否齐全。

2.第2步就是要签订认购书，认购书主要内容说明房屋的情况及房屋的价格，包括交付房款的方式时间等等。

3.第3步要签订正式合同，之后还需要盖章，接下来需要支付首付钱，而签约的时候需要带上本人的身份证原件，如果已经结婚了，还需要提供结婚证明，户籍证明，以及你的收入证明等等。

4.第4步要到银行申请贷款，要根据自己的需求选择贷款方式，之后获得银行审批，才能够签订贷款合同，然后按照合同内容偿还贷款，需要注意不能够出现延期的问题。

二首付是多少

1.买房子的首付问题并不是固定的，首先需要确定一下首套房还是第2套房子，根据国家的规定，如果购买的是首套房，比例要达到30%以上，如果你有充足的资金可以把这个比例提升一些，这样你后期向银行申请贷款就会少一些，每月还款的压力就会低一些。

2.如果购买的是第2套房，首付比例会有所上升，一般来说要达到50%或者60%，贷款的利率也有所上升，要比第1套房子贵上1.1倍。

六、顶楼首付几成？

顶楼，如果是首套房的话，首付三成，就是总房款的百分之三十，如果你是二套房的话，首付就是百分之五十。

顶楼和底下的楼层的首付款都是一样的，就是价格上可能会有优惠，有赠送的年纪罢了。

可以用公积金贷款，利息比商业贷款低很多，公积金贷款金额不够的话，可以用商贷加公积金组合。

七、武汉购买新房只要首付钱吗？

不是武汉购买新房只要首付钱，是买房子最低可以只用付首付的最低金额，剩下的可以申请购房贷款。那么武汉买房首付比例为

（一）本市户籍

　　1、首套房

　　在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

　　2、二套房

　　在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

　　3、二套房及以上

　　在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

　　（二）非本市户籍

　　1、买房条件

　　提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

　　2、首套房

　　在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

　　3、二套房

　　在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

八、上海新房认购流程？

一、上海新房购买流程

买房前应根据自身的经济条件、还款能力等方面做好房屋预算，再根据自身需求确定房屋的区域、楼层、朝向等，确定好目标后，与售楼人员进入了谈判阶段，双方达成一致意见后，由售楼人员协助办理贷款及产权过户手续，之后购房者只需每月按时还款即可。

二、外地人在上海买房需满足哪些条件

1、外地人在上海买房，必须在本地连续缴纳六十个月以上的社保，且婚姻状况为已婚，并在上海未拥有住房，也就是说外地人在上海买房必须以家庭为单位，外地单身人士不可以在上海购房。

2、外地人在上海购房的时候，需确保社保仍处于缴纳状态中，直至你已拿到房产证为止，如果买房时购房者的社保已处于停缴状态，购房者提交的购房申请是无法通过的，也无法办理购房相关手续。

3、打算使用住房公积金购房的外地购房者，必须连续在本地缴纳六个月以上的住房公积金，且公积金账户内的余额不得低于7500元，如果购房者原先未缴纳住房公积金，一次性补缴是无法申请住房公积金贷款的。

九、台山楼价首付几成？

您好！ 看是几套房，一般首套房是百分之二十

十、买车最少首付几成？

贷款买车时支付的首付最低在20%，也就是二成。不同的贷款单位，对申请贷款的条件要求会有所不同，一般情况下，贷款买车时要支付的首付在20%到30%之间（二成到三成）。首付的高低取决于申请人的资信状况和经济条件。