自家农田可以盖房子吗

台州二手房网 2022-04-21 00:45:02

法律并没有规定2个孩子没房子就可以在自家田里盖房子,按照规定,本村村民可以在本村选宅基地盖房子,但只能一户一宅,并经村委会同意,盖房选址必须符合土地利用总体规划,在规划范围外不允许盖房,更不允许在耕地里面盖房。一旦擅自在耕地里盖房,破坏了耕地,是要被相关部门处罚的,构成犯罪还会被追究刑事责任。。

什么条件才可以在农村批地盖房子

第一,首先是本村村民。户口在当地。
第二,土地不是农田,不集体土地。
第三,要土地资源局报建。
不报也行,你同村委熟。建的时候,村委不反对,不向上反应。等到建好,住上,慢慢的上面发现。最多是罚钱,你就尽量争取不给或者少给。 房子建好,政府一般不会拆的。

国家对农村住房在新政策末出台之前建盖的房子面积超出现代出台的新政策规定的面积.这种情况下收超出费吗

新政策暂时还没有出台,按照老的执行。
国家关于农村建房,原则利用旧村旧址,不得随意占用耕地,且每户只能有一块宅基地,不得超过三分土地,现有宅基地多于三分,不能再申请新的宅基地。
有条件的地方,要实行集中修建住宅,合理利用有限的土地。
《土地管理法》第六十二条规定了农村建房问题的基本原则:
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。