买新房首付付几成由开发商决定(买新房首付付几成由开发商决定吗)

一、新房首付几成？

以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十。

三套房不能申请贷款，首付即全款。

二、海口新房首付几成？

4成。根据海口市房屋限购政策，明确在海口买房的，购买第二套住房的，没有贷款记录或相应贷款已结清的，首付比例不低于40%。

　　

三、房贷首付最多可以付几成？

最多几成都可以的，没有限制。最少几成有要求，现在大部分城市最少是3成

四、买车首付最高能付几成？

车贷首付需要在20%以上，最高没有特殊规定，中国人民银行规定个人车贷款、汽车贷款的首付比例不得低于20%，而由于年内信贷紧缩的影响，沪上部分银行已将个人汽车贷款的首付比例从20%提升至30%-40%。

如你想买100w的宝马，按照分期付款买车的首付20%-50%，一般银行要求40%-50%，有些车行找一些融资公司，就可以做到20%，甚至更低。也就是说这块你买车首付的话，需要付20-50w，甚至更低。对于打算申请银行个人汽车贷款的贷款买车一族而言，应根据所购车型的市场价，对首付款提前有所准备，切莫因不知情造成临时慌张。

一般银行对于申请个人汽车贷款产品的额度规定主要有：以个人信用或连带责任保证担保最高可贷20万元;以所购车辆或不动产抵押申请，可贷金额为7成;第三方保证贷款申请的(银行、保险公司除外)，可贷金额为6成。

五、买车首付几成可以自己决定吗？

这个不是自己决定的吧！

因为有的4S店为了销量，可以做零首付，你只需要交购置税，保险，上牌费，车款全部贷款。有的4S店也不一样，规定百分之10到百分之90不等，看你个人经济能力。

多拿首付就少贷款，少还利息，少拿首付就多还贷款。一样的道理，拿多少首付，不光要看4S店的分期政策，也要看自己的钱包。

六、达州购房首付最低付几成啊？

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。

办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。

所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

七、买房子首付可以付几成？

首付只有最低限制，一般是二成或是三成，交首付则上限的，如果购房人有条件的话可以直接全款。一般来说首付越多贷款就更容易通过，因为贷款的部分就更少了，对收入的需求也更低了，开发商也更喜欢多交首付的购房者。

八、上海买商铺首付几成？

商铺的首付比例一般是五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目开发商可以帮你先垫一部分。

如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可根据需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

九、深圳新房超过750万需要几成首付？

需要3成。2022年深圳最新购房政策显示:深圳政策首付比例:(豪宅线750万)深圳首套可以首付3成,全国有房贷记录且深圳无住宅房首付是5成,豪宅首付6成。

十、佛山买商住公寓首付几成？

5成首付的，公寓是属于商业性质，首付最低都要5成，贷款5成最长可以贷款10年，不限购不限贷。买多少套都可以

住宅就不一样，住宅首付最低可以2成，3成都可以，按照地方政策不同，住宅首付二套也可以做3成首付，有的是4成，也有是7成首付。

不管是购买公寓还是住宅，首付都是按照当地政策支付的。