买新房首付付了以后就可以提取公积金了嘛(买新房首付付了以后就可以提取公积金了嘛怎么办)

一、交首付以后，如何提取公积金？

交首付以后，住房公积金提取流程： 　　

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票; 　　

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请; 　　

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金; 　　

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工; 　　

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

二、买房付了首付怎么用公积金？

买房子的首付如果付完了，就看你的公积金贷款银行审核是否通过，银行要看你的公积金贷款条件达到了没有，现在贷款可以个人公积金贷款也可以以家庭为单位贷款。

如果审核通过了，银行会每个月从你的公积金卡里扣钱，如果是以家庭为单位贷款就扣两个人的。

三、公积金提取首付后多久能提取？

1、住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心（分中心、管理部）或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范。

2、对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

3、按揭买房的话，银行／公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。

简单来说分为以下两种情况：

一、按揭买房的话，银行／公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。

二、以下情况下都是可以提前公积金的：一次性付款购房：一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。贷款购房：每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。离职：如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。

4、一次性付款购房：一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。

5、贷款购房：每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。

6、如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。

提取公积金的注意事项

1、公积金账户余额

建议大家平时不要随便提取公积金，因为公积金余额关系到以后的贷款额度，如果现在提取了，以后余额不足，有可能导致公积金办理失败。

2、公积金提取次数

个人公积金买房最高可贷50万，夫妻双方最多可以一次贷款100万，每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。

3、提取顺序

公积金账户资金如果买房时想要取出来，一定记得要在按揭贷款银行放款后（从你开始还月供后）再去申请领取，如果银行还没放款就去申请提取了，就会影响到公积金的额度。

4、提取交首付

如果你需要把公积金账户的钱取出来支付首付款的，一种办法是你跟开发商谈好首付款一部分延迟到公积金提取后再支付。但这种情况一般开发商不会同意，除非行情很差的时候或关系特别好。另外一种办法就是自己先找亲戚朋友帮忙完成首付款支付，等后面公积金提取出来后再还给他们，适当支付一点利息感谢一下。

5、按规定办事

公积金的审核、放款时间较长，所以很多开发商会建议客户选择商业贷款。这个时候作为买房人，一定要坚持使用公积金贷款，这是国家给与我们的可以享受的低利率购房政策

四、网上公积金首付提取流程？

住房公积金网上提取业务操作流程

1、首先打开自己想要查询城市的住房公积金管理中心网址。

2、然后点击网上办事中心 职工凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅。

3、选择个人提取业务中“支付本市范围内住房租金提取”。

4、根据界面显示，核对无误后点击提交，业务当场受理。(3个工作日内到账)

五、公积金当首付提取流程？

公积金提取的基本流程是：与开发商签订购房合同、取得首付款发票、契税发票、夫妻双方单位人力资源部收入证明、身份证，到公积金中心柜台申请，填写书面申请书。所以，首付款是不能直接提取公积金交的，只有先筹足首付款取得首付款发票后，才能去申请提取公积金，因为首付款和契税发票是提取公积金的基本要件。

六、公积金如何提取付首付？

带上身份证和购房合同到公积金中心办理提取公积金手续，审核通过就可以提取公积金里面的钱到你的银行卡上，就可以用来首付。

七、公积金追缴首付怎么提取？

提供购房合同，提取人身份证，结婚证等资料提取公积金。

八、公积金提取首付需要多少？

法律分析：如果是提取公积金来付首付，提取的最高额度为所购买房屋核税价的30%，或者为核税价减去贷款额的差额，两者取孰高原则，并且不超过余额。

公积金首套房子首付是30%。一手房公积金贷款购买首套住房的，最高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%。

公积金最新提取政策

1、导地购房提取难度加大：为防止提取住房公积金用于炒房投机，近日，广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。

　　2、此外，由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求。专家建议，各地应上调公积金贷款额度。

九、买新房付了首付之后多少天可以办理银行贷款？

刚买完房，交了第一期还款的来答一波。

办理贷款的时间主要取决于你自己申请贷款准备材料的进度。我来说说我买方办理贷款的过程吧。

我是从3月份开始定下买房的计划的，然后在各类平台以及楼盘间来回了解，期间走了不少的楼盘，了解楼盘开发商，周边配套，将来规划等等情况。这个过程是最耗费精力的，但是也是必不可少的过程。

五月份，自己看中的楼盘开盘了，就立马去了现场，看了看样板房，自己位置周边情况，觉得基本上符合自己要求了，也就确定买这个楼盘了。

6月7号正好趁着端午节假期，去了楼盘选房，选了一套比较符合自己预期的房子。和置业顾问商讨了购房的一些细节问题，交付了定金，签订了认购书。

6月8号，上午来到楼盘，交齐了剩余的首付款，签订了客户签约确认单，表示已经正式和开发商签订了购房意向。然后在置业顾问的指导下，登陆当地房管局申报备案。联系贷款银行，开始准备办理房贷。

关于办理房贷的银行选择，一般开发商都有自己的合作银行，申请指标什么的，都比较方便快速。但是如果自己走意向银行的话，也可以自己找贷款的银行。我是直接让置业顾问和按揭专员联系的银行，联系完了以后，当天我自己直接和置业顾问去的银行，由于提前准备了材料，所以基本上当天就把申请贷款合同材料签好了。

办理贷款的材料主要有：

1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);

2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保;

4、借款人及配偶收入和财产证明;

5、购房合同和首付款收据;

6、财产共有人抵押承诺书;

7、银行住房按揭贷款申请审批表。

各个银行可能要求不一样，有的还有需要其他材料。

我的情况有点特殊，就是我是假期去的，端午节三天假结束就回单位了，所以购房合同这块是没有立即签订的。

6月17号置业顾问把购房合同，物业协议等等之类的文件寄到我的单位，远程指导签订的，签完字后又寄回去，大概6月22号在房管局完成了备案。

期间银行的材料出了点问题，又补交了个人的身份证明材料。

7月3号的时候，银行贷款下来，正式拿到了贷款合同，房屋购买合同，首付款正规发票以及其他的购房材料等。

整个购房过程下来基本上从6月7号开始，到7月3号银行放款，花了26天时间，时间上不算快，也不算慢。大概就是这么个过程吧，希望对你有帮助。

十、买新房有合同编号如何提取部分公积金？

一、有购房合同怎么提取公积金

有购房合同，符合住房公积金提取条件时，可以按以下流程办理：

1、职工根准备购房提取住房公积金所需材料向公积金管理中心提出申请;

2、管理中心审核职工提取资格;

3、支取公积金。

二、提取住房公积金所需资料

1、购房合同或购房协议的原件及复印件;

2、购房发票的原件及复印件;

3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

综合以上介绍，职工购房，可以使用住房公积金贷款，符合条件时也可以提取住房公积金，用以支付购房款。提取住房公积金需要根据提取事项准备相应的资料。