成都买新房流程最新规定(成都买新房流程最新规定是什么)

一、买新房时间规定？

一般来说，房子的热销期有两个：一是春节过后的那一两个月，即3月和4月；二是楼市的金九银十，即9月和10月。以上两个时间段一般都有很多人去买房、抢房，是售楼部卖房最火爆的时间段，但是这两个往往都不属于一年当中刚需购房者买房的最好时间段。如果你是刚需购房者者，那么应该在11月－12月这个时间段买房最好。

一、11月－12月是传统淡季

11月－12月这个时间段是楼市的传统淡季，刚经过楼市金九银十，也比较少人去买房了。因为当你去买房时，售楼人员一般都会非常的热情招待你以及尽心尽责的为你介绍、挑选房源，甚至会为了促成交易，尽其所能的帮你申请房价折扣优惠。

所以，如果你想省钱买房，且想拿购房折扣的话，那么就不妨在淡季进行买房大行。

二、11月－12月一般是开发商年底冲刺时间

开发商为了年底冲刺，为了实现一年的成交量、成交额目标，为了完成回款任务，一般给出的房价折扣力度都非常大，而在楼市旺季时，开发商为了赚得更多，往往都会有提高房价的行为。因此，你不妨在11月－12月时买房，多拿一些折扣。

三、11月－12月房价一般都会有所下降

11月－12月这个时间段属于楼市淡季，因此，此时的房价一般都会有所下降。不同于6月－8月，房价都处于平稳期，不会有太大的涨幅或者跌幅；也不同于在楼市热销期（3月－4月，9月－10月）时，房价一般都会有所上涨。

当然，对于不差钱的人来说，啥时候买房都可以，但是对于购房刚需者来说，还是能省则省的好。

二、成都买新房的摇号流程是什么？

成都住宅买房流程：

1. 先在成都房协网关注项目预售公示，具体楼盘名称，区域。

2. 网上报名。

3. 报名时间内将材料提供到售楼处。 材料如下：1. 身份证及复印件。2. 户口买房提供户籍证明+复印件。社保买房：稳定工作证明+24个月社保缴费证明。3. 已婚：婚姻证明。 未婚：不需提供4. 已婚：征信报告+半年银行流水单（夫妻双方都要） 未婚提供自己的

三、成都酒席最新规定？

答案是：成都酒席最新规定是禁止一切坝坝宴席，禁止一切聚集性聚餐活动。近年来随着对防疫管控的加强，成都及多地地方政府出台了限制或禁止举办晏度的聚餐活动。

四、成都新房顺销流程？

顺销楼盘一般是指在房源充足的情况下，开发商不进行开盘宣传活动，直接在现场进行销售的楼盘。一般普通住宅由于市场需求以及资金运作，通常将楼盘分批开盘，其中百分之六十的房屋资源由开盘的方式售卖，而剩下的百分之四十房源则由顺销的方式出售。通常顺销楼盘的房源相对充足，同时开发商具有销售许可证房屋销售的金额与在房管局备案金额基本一致，且买方与卖方的数量资源相对平衡，买房者可到现场直接与开发商商谈购房事宜，同时签订房屋的认购协议书。

所以不需要报名直接去买就行。

五、签证流程最新规定？

最新规定：

1.确定签证类别；

2.准备所需申请材料；

3.到外国驻中国领事馆递交签证申请资料；

4.等待；

5.到领事馆取签证。

申请护照必须要本人到户籍所在地的公安局出入境管理处办理，军人在部队或工作单位驻地的公安局出入境管理处办理。在外地上学、工作是否可就近办理，可到当地公安局出入境管理处咨询。

六、买新房手续流程？

看房与开发商签购房合同交首付或全款交房验房开正规发票！

七、上海新房认筹金最新规定？

1、认筹意向金费用，一般要求不能超过房源最低房价的20%。

2、支付认筹意向金，才有参与摇号的资格。

3、必须保留银联pos单、收据必须有开发商盖章。

4、认筹早晚不影响摇号概率，所以不用急着排队。

1、认筹时，购房者提供限购资格审查的材料。

2、认筹结束后，公证处还会再次审核一遍。

八、成都新房网签流程？

1．买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2．申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

3．备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

4．网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更．更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。

九、成都社保合并最新规定？

异地社保合并流程：

第一步：参保人跨省流动前到原参保地社保机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》。

第二步：参保人持缴费凭证、户口、身份证等到新就业地社保机构申请接续关系。

第三步：新就业地社保机构在15个工作日内审核申请人是否符合条件。

第四步：原参保地社保机构在收到《联系函》后15个工作日内，将清理申请人的参保缴费是否有欠费并办理养老保险基金划转，终止申请人在当地的参保关系，向新参保地发出《基本养老保险关系转移接续信息表》。

最后一步：新参保地社保机构在收到《信息表》和转移基金后15个工作日内办结相关手续。

同城合并社保流程：

社保现在不用转移，只要原来的单位，把社保做停，不用办手续，现在的单位凭身份证号就可以直接上社保。

十、成都最新外卖配送规定？

答:纳入市级和各区(市)县保供企业名单的人员和车辆不受限制，包括纳入保供管理的电商平台配送人员，持有24小时内核酸检测阴性报告和电子通行证可正常通行。

同时，鼓励配送人员和保供企业营业网点服务人员在居住地所在行政区域工作或在工作地所在行政区域临时居住。