买二手房必问的问题(第一次买二手房需要注意什么问题)

一、买桌子必问的问题？

可以折叠吗？包安装吗？送货吗？

二、买二手房必问的几个问题？

首先，了解清楚是否原户主户口已经迁出，还有过户费由谁出，以及是否有租赁合同未到期等等。

三、面试必问的问题？

1、 请你介绍一下你自己？

2、 你觉得你个性上最大的优点是什么？

3、 说说你最大的缺点？

4、 你对加班的看法？

5、 你希望与什么样的上级共事？（或者：你不喜欢和什么人打交道？）

6、 您在前一家公司的离职原因是什么？”

7、 你对薪资的要求？

8、 你还有什么问题要问吗？

1、请你介绍一下你自己？

两个方面来讲，第一，面试官可能还没仔细看过你的简历，她需要一个缓冲时间；第二，她希望听到一些能抓住要点、引起她兴趣的字眼，比如你最强的技能、最专业的领域、做的最成功的事、或者你的认知、你的学习收获、你的个性中积极的部分。不管怎么说，她希望获取到积极的或者有价值的信息，当然也不能瞎吹，要说得合情合理，面试官才会相信。

2、你觉得你个性上最大的优点是什么？

优点有很多啊，比如说，稳重坚强、沉着冷静、百折不挠、条理清楚、乐观向上、乐于助人、团结友爱等等，

3、说说你最大的缺点？

这个问题企业问的概率非常大。

4、你对加班的看法？

实际上好多公司问这个问题，并不证明一定要加班，只是想测试你是否愿意为公司付出。

回答样本：如果是工作需要我会接受加班，可以全身心的投入工作。

5、你希望与什么样的上级共事？

这是一个陷阱题，也是个机会题。回避对上级具体的希望，转移到对自己的要求上。

你不喜欢和什么人打交道？

6、“您在前一家公司的离职原因是什么？”

回答这个问题时一定要小心，避免有过多的抱怨和负面情绪。建议此时最好的回答方式是将问题归咎在自己身上，例如觉得工作没有学习发展的空间，生涯规划不合等等，回答的答案是积极正面的。

7、你对薪资的要求？

如果你对薪酬的要求太低，那显然贬低自己的能力；如果你对薪酬的要求太高，那又会显得你分量过重，同样的加钱可以找到更合适的人才。一般来说，面试官对这个职位是有范围的，根据你的情况他会做一个考虑，他们问你只不过想判断一下需要支付的最低成本和最高成本是多少。

8、你还有什么问题要问吗？

企业不喜欢说“没问题”的人，也不太喜欢求职者问个人福利之类的问题，可以问一些关于学习培训晋升机制职业发展相关的问题。比如这么问：贵公司对新入公司的员工有没有什么培训项目？

四、买鞋必问的问题？

如果你选择皮鞋的话，你应该问这是不是纯皮的呀？

是羊皮的是牛皮的。

穿着舒不舒服啊？

皮子软不软啊？

鞋底硬不硬啊？

不知其实多长时间了，鞋帮断底怎么办呢？

保不保修啊？

保多长时间？

如果别给别人太买的话，不合适可不可以退回来呀？

大商场是可以退的。

五、买房必问的问题？

第一，问公摊面积和套内面积分别有多大。我们买房时看到的平米数是房子的总面积，但其中是分为套内面积和公摊面积的，只有套内面积能居住，公摊面积则是整个单元的共用区域，公摊越小，说明房子买得越实惠，你自己家可用面积越大。

第二，问产权年限。不要听信销售说房子肯定能居住，商住房也能作为住宅，但是产权年限仅有40年，刨去建房时间，实际居住仅有30多年，还不能落户，首付就需要50%以上，所以，一定要确定房子是纯住宅，房屋产权年限是70年。

第三，问容积率。容积率是指小区密度，容积率越高，小区越拥挤，楼栋数量会越多，高层楼层高，容易互相遮挡采光和通风，容积率高的小区，楼间距都更窄，你买房只能往更高的楼层考虑，才能保证采光和视野不受影响，但楼层越高，价格也越贵。

第四，梯户比。指的是每层的房屋套数和电梯数量的比例，电梯数量越多，公摊费就越高，户数越多，居住空间越拥挤，房子就很难达到南北通透，如果有能力，尽量买一梯两户的房子，还能少出公摊费。

第五，问小区公共设施的布置。比如绿化，垃圾站，停车场等等，因为我们居住过程中，日常都需要这些设施，并且像是垃圾场这样的地方，我们买房时要远离这个地方的楼栋，因为卫生条件会比较差。

第六，问购房的限制资格。多城市有限购要求，涉及落户，参保等问题，如果资格不足，就不能购买，因为买了也不能去申请房贷，咨询时要主要问的是现行的政策，一些一线城市可能几个月就要调控好几次，比如深圳，上海这样的区域。

第七，问周边规划。买房看地段，周围的配套需要满足我们的生活需求，比如学校，医院，公园，商场，菜市场，公交或地铁站，如果要规划建设，什么时间动工，有没有相关政策公布。

第八，问五证。买期房一定要求看五证，只有五证齐全的期房才有上市销售的资格，否则房子可能存在质量和手续上的问题，最怕的就是开发商没钱续建，导致楼盘烂尾。

第九，问购房的优惠条件。售楼处都有很多售房优惠，但是优惠给得越多，销售们赚取的提成就也越少，所以，有些好的优惠，如果你不主动问，他们就故意不说，将白白损失自己的福利。

六、买相机必问买家的几个问题？

一、首先要问买家预算。不管是买相机还是添置其他任何东西，这都是作为首要考虑的问题。预算多少，决定了你能在哪些价位区间进行推荐，不同价位也对应着不同档次的相机。毋庸置疑，当然价格越高的相机越高端、性能越好了。这里建议买你能买得起的最贵的相机。

二、用途。说完了预算，第二个重要点就是用途。钱决定了你可以买什么，而用途决定了你在这个些里面具体选择哪个。你买相机是为了拍什么？主要拍摄对象是哪些？如果不好理解，举些例子来说明一下：如果你是以拍摄风光为主，那么建议选择宽容度好的相机为宜；比如你多以拍拍家里小孩子为主，那么建议购买的侧重点更多的关注在相机的对焦和连拍性能上。当然很多人说了，我就买来学习摄影的，并没有什么明确的用途目的，那选择哪款好呢？这里建议综合性强、比较平衡的机型。没什么特别大优势，也没什么短板的中庸机。

三、是否可换镜头。相机如果大致上划分

的话，可以分为这两类，一个是可以换镜头的单反相机或者微单相机，另一类是不可换镜头的一体机。孰优孰劣呢？这个并没有绝对！从可玩性角度来说，可换镜头相机可玩性更高。一体机在便携性上很有优势，以及某些方面有特色。三、是否可换镜头。相机如果大致上划分的话，可以分为这两类，一个是可以换镜头的单反相机或者微单相机，另一类是不可换镜头的一体机。孰优孰劣呢？这个并没有绝对！从可玩性角度来说，可换镜头相机可玩性更高。一体机在便携性上很有优势，以及某些方面有特色。

七、电工应聘必问的问题？

（1）有无电工安全资格证；

（2）:是否可以熟练的进行倒闸操作？

（3）:是否知道是否会填操作票工作票？

（4）什么是设备的“五防”,

八、婚前必问的15个问题？

1、我们要不要孩子？如果要，主要由谁负责？

2、我们的赚钱能力及目标是什么？消费观及储蓄观会不会发生冲突？

3、我们的家庭如何维持？由谁来掌握可能出现的风险？

4、我们有没有详尽地交换过双方的疾病史？包括精神上的。

5、我们父母的态度有没有达到我们的预期？会不会给足够的祝福？如没有，我们如何面对？

6、我们有没有自然、坦诚地说出自己的性需求、性的偏好及恐惧？

7、卧室能放电视机吗？（泛指一切生活习惯上的差异，如，养宠物意见不一，口味不一样，睡觉打鼾，一个爱收拾一个乱）

8、我们真的能倾听对方诉说，并公平对待对方的想法和抱怨吗？

9、我们清晰地了解对方的精神需求及梦想吗？我们讨论过孩子将来的教育模式吗？

10、我们喜欢并尊重对方的朋友吗？

11、我们能不能看重并尊敬对方的父母？我们有没考虑到父母可能会干涉我们的关系？

12、我的家族最让你心烦的事情是什么？

13、我们永远不会因为婚姻放弃的东西是什么？

14、如果我们中的一人需要离开其家族所在地陪同另一人到外地工作，做得到吗？

15、我们是不是充满信心面对任何挑战使婚姻一直往前走？

九、结婚前必问女生问题？

1.你欣赏我身上哪些东西，哪些不能接受

2.意见出现分歧时，你的家人如何处理？

3.你能接受我不带你，自己去做一些事情吗

4.是否会要孩子？

5.婚后，我们的财务怎样管理？

6.双方面对吵架的态度婚后两人的生活难免摩擦，假如吵架了，是否可以适时中止；做到冷静下来倾听对方诉说，并公平对待对方的想法和抱怨。

7.有无疾病史

8.双方的优缺点是什么

9.个人的底线是什么

十、保育员面试必问的问题？

见这么多的孩子烦吗？

回答：不烦，我是很喜欢孩子的。每天不停的做卫生怕累吗？

回答：不怕累。因为保育员的工作性质就是做卫生，照顾孩子们的日常生活中的琐碎事及一日三餐。所以说这些都是保育员面试必须要问的问题。目前个幼儿园在面试保育员的时候都要问这样的问题。