付了首付款后不想买了要退房怎么办(二手房付了首付款后不想买了要退房怎么办)

一、付了部分首付款，首付分期，退房要多少违约金？

一、交了首付后退房违约金要多少

　　付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。

　　“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

　　二、首付退房违约金是多少

1　首付退房违约金通常约定为总房价价值金额的20%，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。

二、我买了二手房，首付款也付了，现在不想买了怎么办？

卖方可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：

1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；

2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；

3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；

4.房屋质量问题的违约责任；

5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；

6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

三、付了首付款，签了合同还没备案，想退房，可以么？

您好：任何请况下都可以退房，不过可能要承担违约责任。关键要看购房合同怎么约定的。如果由于个人原因造成不能签订按揭贷款合同的，可以请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还购房本金及其利息。所以，可以按揭贷款合同不能履行为由请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还首付款及其利息。

四、奔驰付了定金又不想买了？

如果购买奔驰车签了购车合同并交了定金，现在又不想买了，是要承担违约责任，赔偿汽车商的损失的。因为，购车者付了定金，汽车商就会按照合同约定预订奔驰车，确保能正常交车。如果买车人不要了，就会造成汽车商的损失，所以，要赔偿汽车商的损失。

五、付了首付，要退房，开发商不肯退怎么办？

如果开发商不存在违约行为，属于客户单方面退房应该是客户违约，你需要承担合同中写明的违约金

六、买房付了首付款后，银行贷款审批失败怎么办？

刚买房，首先，无任何借贷信息，借呗无欠款，收入符合借贷标准的，银行是肯定批的，如果不批，肯定是你的征信有问题，先解决掉在从新申请，如果条件太苛刻，或者解决不了，换一家银行看看，一般房产是有几家合作银行的，各个银行标准也不一样，实在不行只能找房产公司协商，让他们想办法，还有最后一招，房产公司不给你解决，你就去闹吧，交了首付他们没有给你核实你是否有贷款资格，他们也有责任，录点视频和找个记者，他们会给你解决的。

七、退房后，开发商不退首付款，可以不退房产吗。？

根据我国民法典的有关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部的房款之外，开发商还应当赔偿购房者因为合同解除而造成的损失。　　而很多购房者认为，自己只是支付了首付，那在退房时开发商应当也只退还首付，其实不是。开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应将银行支付的贷款全部返还与购房者。若换句话说，也就是在退房时，开发商须把购房的全部房款都返还给购房者，然后购房者再把按揭贷款的部分返给银行。以上便是退房后开发商不退款怎么办的相关内容

八、买车付了一万定金不想买了能退多少？

全部不退。买车人与卖车人经过协商就车辆买卖达成协议，设定了定金条款，卖车人收到定金后，定金条款生效。

定金具有担保功能，担保双方履行车辆买卖协议。同时具有惩罚功能，如果购买人不购买车辆，定金全部不退还。

九、买首饰付了一点订金不想买了怎么办？

一有定金就有合同的存在。正常情况下你是要不回来了。有两个方法可以给你参考让你少受点损失：

1、和店家协商，说明实际情况，让店家退一点。

2、正常去该店，然后以该商品不是你看到的那一种为由找点茬，然后不买了，店家在没办法的情况之下可能全退给你。

十、付了定金不想买了定金能要回来吗？

 如果你买东西付了定金，然后你后悔了，又不想买了，定金是不会给你退回来的，因为定金就是作为你买东所交的，违反是不会给你退定金的