买新房后几年可以出售吗(买新房后几年可以出售吗现在)

一、淮安新房满几年可以出售？

按照相关文件规定，商品房购买后，原则上5年内不得转让；5年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30％交纳土地获利等价款。而在淮安，这种共有产权的产权一般以50年为标准，少有的则在70年。

二、武汉新房满几年才可以出售？

新房出售要三到五年以上

买房后有特殊情况需要出售的话，需要了解所在城市是否有限售政策限制，如果限售的话，房子买了之后要达到一定年限后才可以出售。

1、不限售：没有限售政策的话，房产无抵押等限制情况，在取得不动产权证之后即可将房产出售。

2、限售：有限售政策的情况下，需要根据业主所在地区的限售政策规定来确定。比如成都限售三年，那么房子在买了之后需要在拿到不动产权证三年后才能出售。

三、广州公寓买几年可以出售？

二年。通常情况下在广州购买房子（公寓）需经过二年后可以售，而这两年不算很长，对自己居住的人说无所谓长短，可对于炒房者感到时间有些长了。

四、株洲买的新房满多久可以出售？

房产办理下来的当天就可以买卖了，但是如果银行贷款没有还清的话，是要等到贷款还清以后才可以买卖。新房5年内买卖的话，需要缴纳总房款5.6%的营业税，5年后买卖的就不要缴营业税了。

五、郑州新房多久可以出售？

新房原则上只要交过契税和大修基金，拿到房产证就可以出售，但是这样要交一大笔税款。虽说正常情况下，这些交税的事情都是买家出，但羊毛出在羊身上，人家多交税，你就得把房价压低一些。所以，最好选择满2或者满5再卖。满两年的话，只需要个税，不用交增值税。满五年的话，增值税和个税都不用交了。

六、成都刚买的新房如何出售？

首先看是不是一次性付清房款，如果没有，要付清了，相关手续费办齐了。该套房屋属于你了才能出售。

可以在房屋中介挂着出售，比如：链家，大唐房产，贝壳，德等

也可以直接广告，比如电梯，小区规定的地方，不能到处乱贴。

通过可靠的熟人介绍出售。

七、2020北京新房不封顶可以出售吗？

房子没封顶办理《商品房预售许可证》即可以预售。

以下是关于房子预售的相关介绍：

1、房子预售的条件：

（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。

（2）持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提。

（3）按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

2、商品房预售的特征：

（1）房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。

（2）房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖，真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强了对商品房预售市场的规范。国对商品房预售的条件资格及程序作了规定，而且还要求在预售合同签订后向当地房地产管理部门办理登记备案手续。

八、即墨新房证不满5年可以出售吗？

不是经济适用房就可以，但税费比较高。

九、新房一年内可以出售吗？

新房一年内是可以出售的，但税费比较高，现在回家房产税规定，新房二年内出售的，税费是按房价的百分之五交的，过了二年后是按百分之1.5的税率交的，一般新房一年内出售是比较亏本买卖的，不是十分差钱或其它原因，也不建议出售新房的。

十、南充新房不满两年可以出售吗？

新买的房子，如果不想要了，可以转手给别人，没没有期限了，在南充小城市的房价不是很贵的，这个要看地段，地段偏的4000多，一个平方都能买的