昆明按揭买房需要些什么手续

一、昆明按揭买房需要些什么手续

首先你要去找到可以提供按揭的房源（新房子或者二手房子），谈好价格达成付款协议。买二手房原则上还要符合房子面积在80平方以上，房龄是在2000年后的。对于二手房你要买20到30万的，你的首付还不够。新房你的首付应是房款的30%（根据国家法律各人具体的条件首付不一样）。银行有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，你目前只可以商业贷款。提供7成商业贷款，可以分为1年12期和30年360期。根据房款总金额、国家贷款利率、你按揭期数等等月供不一样的。按照目前情况我给你举例说明。例如你现在买了一套120平方的住房，2500元/平方，7成商业贷款，按揭20年。那么房屋总价：300000贷款总额： 210000 还款总额：416249.13 支付利息款：206249.13 首期付款：90000 月均还款：1734.37(元) 。 贷款买房你需要的手续包括： 1、身份证（两个人的） 2、户口本（两个人的，主要是户口本的第一页和你姓名的那页） 3、结婚证（如果你俩没结婚，就要签一个共同购房的协议，协议的主要内容是你俩各自出资多少购房，按什么比例分担贷款，并且对房产占有多少所有权。） 4、收入证明（两个人的） 其他还需要首付款发票、购房合同等，开发商会给你办。 本人在南充从事二手房子多年，希望我的回答年可以满意。如果未解释清楚的可以给我发短消息。

二、外省人在昆明买房怎么贷款

给你个最好的建议：你找个正规点的房产中介公司，看看他的房源，顺便就可和他们咨询，我建议你最好委托中介公司帮你办理，出点钱可以省下好多时间和不必要的麻烦！真的，自己去办太麻烦了！！！

三、昆明房产抵押贷款申请条件有哪些要求？？

我想问你是用原有的房子做贷款，还是现在买房子要做按揭贷款！

四、外地户口在昆明买房需要什么条件

全款的话只要身份证就行了。

如果要贷款的话是要需要的要多些：

1.户口簿，

2.婚姻证明（结婚证或离婚证，单身证明）

3.收证明

4.在昆明缴纳了一年的社保的证明或者是缴纳了一年的税收的证明

五、外地户口如何在昆明买房 昆明买房政策是怎样的?

外地户口如何在昆明买房，外地户口的昆明买房政策是怎样的?昆明买房政策是：外地人首付比例多10%,贷款利率比正常利率高1个百分点,享受不到任何优惠.差不多和买二套房一样.如果你能提供一年以上在昆明的个人所得税和社会保障证明,就可以享受第一次购房的利率优惠.总之,外地户口在昆明买房,条件比较高.无法提供证明就要算二套房.如果有条件还是先把户口转到昆明再买房。【问】我想在昆明主城区买房红河州户口 在昆明下属的阳宗海度假区缴满一年社保了 但拿着阳宗海度假区开具的社保证明去昆明房产交易中心 人家不认 说那不属于昆明 可这个度假区分明就是昆明管啊 怎么办【答】如果房产交易中心的人不认就没办法，不知道你是不是买的二手房，如果是二手房的话一般都是通过中介买，找家有实力的中介公司，办这些证明就省事了，我也在昆明听有的人说，有些中介有关系连证明都不用开也能办。我刚好最近也在买房，我的社保只交到2010年的一月份后面换工作就没交了，当时还担心是否能通过购买资格审核，去社保局打了证明还好通过审核，可以购买了。你那种实在不行的话就找中介或者懂这行的人去办个纳税证明，补交一年的税也不用多少钱的。