租出去的房子可以转租吗,法律有规定吗

一、租出去的房子可以转租吗,法律有规定吗

法律分析：可以。转租，是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。由于在初始租赁时，出租人与承租人订立租赁合同，或多或少地存在着双方之间的彼此信任，诸如出租人信任承租人会按时交纳租金、会合理使用房屋等，但如承租人将房屋转租予第三人，则该种信任将荡然无存。鉴于此，法律为保护交易的安全，要求承租人在转租时必须经出租人同意方可进行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

二、通过中介租的房子可以转租吗

法律分析：可以，房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条?中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条?中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

三、租客可以把房子转租给别人吗

在承租期内租客可以将房子转租给其他人吗？

因家庭、工作调动或者其他原因导致租客需要转租房屋的，应当实现与房东进行协商，如果协商一致，那么租客可以将房屋转租给他人，但是如果他人对房屋造成损害的，租客在转租之后仍应当向房东承担责任，除非是租客先行与房东解除租赁合同，而后由房东再与转租的承租人签订合同，这样租客才能退出原来的租赁关系。如果协商不一致，租客不可以擅自将房屋转租给他人。因此，为避免以后发生争议，双方再签订租赁合同之时，应当先予以明确，是否允许租客转租。

四、自己租的房子可以转租吗

是否可以转租要看在租赁合同中是否有相关的约定：

如果没有在租赁合同中约定承租人可以转租，且出租人不 同意转租的，则承租人无权进行转租；如果约定有权转租，或虽无约定，但出租人同意转租的，才可以转租。

五、租来的房屋是否可以转租

房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件一、房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。

六、房屋租赁可以转租吗

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。