上海房价一般多少，最便宜的市区二手房多少，

一、上海房价一般多少，最便宜的市区二手房多少，

ls说得是房子吗，我告诉你，我住在闸北，中环，二手房子，你知道的，闸北房价在中心城区算是最便宜的了，42平方，采光一般，比较吵，交通一般，附近有一号线，我去问了一下价格，说是最起码能卖到75w，如果我愿意委托他们卖，卖到80w也不是不可能

而lz要求的就更加厉害了，采光要好，要安静，还要交通方便，你要知道，地铁附近一般都很吵。都属于商业区啊。如果还要求内环的话，这样的房子，估计低于2w是那不下来的。50w之内就是说不能大于25平方，25平方什么概念，你要知道交易是算建筑面积的，厕所要3个平方吧？回廊、楼梯公用面积去掉，你就顶多放个床了，连做饭的地方什么的都没有。

市区均价在2W上下，市中心更贵3W左右。近郊区1W-1W5，远郊5K-1W

再小30几平也要吧，就你列的其他条件，这种房子均价起码3W，算起来也要70，80W一套。

达到你要求的:1室户,比较少,在内环以内,

有50万可以买到的.但不在很繁华的地带

二、上海房价多少钱一平米

2019年1月，上海成交均价为35882元/平方米。

上海2019年1月成交均价为35882元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨24.9%。照这个涨势，能够买二套房投资的，一年至少能挣30～50万元。

同时，男性年满28周岁、女性年满25周岁，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年，就可以单独申请经济适用房。

至于价格，一般只是周边同类商品房的6～7折。按照上海今年的平均房价计算，就能少花百万拥有一套上海房子。

扩展资料：

2019年上海房价特点：

上海楼市的区域冷热不均现象较为明显，比较火热的板块如前滩，2018年底开盘的中粮前滩海景壹号、2019年开盘的中核景悦府，都卖得不错，销售当天几近日光。

除此之外，其他很多项目都卖得比较常规了，从整体来讲，开发商对于客源的需求量很大，不过，并没有出现大幅促销降价的楼盘，之前有过买房送宝马车的楼盘，顶多算是正常促销。

参考资料来源：上海热线-上海户口到底值多少钱 来算一笔账就知道了

三、目前上海市宝山区的平均房价是多少

根据房产网公布的数据，2019年9月底上海宝山区房产平均成交价51088元/O。

上海各区平均成交价格。

2019年上海宝山房价走势最新消息 现在上海宝山楼盘房价是多少钱一平米?

宝山最新房价

新楼盘 (2019年04月23日至2019年05月22日)

平均单价：4.72 万元/O 环比: 0% 同比: -2.59%

统计楼盘：15 个

二手房(2019年04月23日至2019年05月22日)

平均总价：379万元/套

平均单价：4.02万元/O 环比: +0.59% 同比:-4.80%

新增房源 9,191 套

买不起，不关心，等降价

四、二手房，一般的大约多少钱一平米

地段不同，价格差别很大。根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。所以买一套100平的房子，至少得500万。3环内的房子至少得1000万了。

二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。

因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，等各方面了解。

五、2016上海二手房交易手续费多少（买方和卖方）

2016上海二手房交易手续费

规定是，卖家持有住房满2年，过户可免5%增值税。

卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。

买家首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%，

买家二套买入前提90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套房契税3%，

还需缴纳评估费千分之6。

印花税万分之5。

手续费几百元。

规定是，卖家持有住房满2年，过户可免5%增值税。

卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。

买家首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%，

买家二套买入前提90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套房契税3%，

还需缴纳评估费千分之6。

印花税万分之5。

手续费几百元。

你好

自己算二手房具体费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一....

六、在上海装修一套130平米的二手房大概需要多少钱

对于上海130平方米的二手房装修，每平方米大概折算造价在1000元左右。

二手房装修130平米的房子，大概在800~1200元/平米，装修房子应该注意价格合理最好，太便宜的话，小心有陷阱，选择有点实力，靠谱的