买房办理房产证还需缴纳购置税?
是的
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)以下的每宗200元,5001000的为300元,10002000的为 500元,20005000的为800元,5000以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
5. 维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
想购买新的房子,双方需要交纳哪些税务?要交多少??出自哪条法规的??? 麻烦懂的人给我详细明确的回答
卖房子的需要交纳营业税5%,营业税金附加0.6(城建税7%、教育费附加3、地方教育费附加2%)、土地增值税,印花税0.5‰,企业所得税。
买房的人需缴纳,契税4-2%不等,印花税0.5‰。
税收法规太多了,你就根据我列出的税种查一下吧,一个税种一项法规。
房屋购置税标准谁比较清楚
购房需要交纳契税,没有购置税。
财税2016第23号文件:
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
买房子要交税吗?
买房时不需要交税,办理房产证时需交税 契税:90平以下免,90-144平米1%,144平米以上2% (农村户口全免) 公共维修基金:多层住宅1%,小高层2% 印花税:5元 还有其他税,加起来不到200元 这只是本地的情况,你可以参考一下