一房一价下浮5%什么意思？

一、一房一价下浮5%什么意思？

新房总价下浮5%的意思就是总价减5%，相当于原价打95折。新房总价下浮是房地产销售促销的一种方式，另一种说法就是打折。

在房地产市场比较低迷的大环境下，房地产的销售回款比较困难。促销和优惠成为房地产销售市场的主要手段。新房总价下浮5%，也就是打95折，相当于优惠了5%。意思是一样的，只是表述方式不一样。

新房总价下浮5%的优惠幅度并不算太大。现在有一些小城市的房价优惠可以达到百分之二十甚至更高。

大致是房子不同地段和质量可以不同定价，价差大很正常。所以一房一价。由于行情不好，房价在原来的基础上普降5%，以换取销量

意思就是说，现在房子的价格每套房子相差有点大，每套房子定价都不一样，这就是一房一价的意思，下浮5%。就是房子的价格在原来的基础上都下降了5%的浮度。说明现在的房子行情不好，销售上不去就在降价售卖，低价可以考虑买房。

二、房价优惠5个点怎么算

就是原房价乘以95%。

三、买房时商家都会说便宜几个点是什么意思

所谓“点”，就是指百分点。一般开发商在销售楼盘时都要面临强烈的市场同行竞争，为了促进购房客户成交，开发商往往会通过让优惠促成交，便宜几个“点”，就是单价优惠百分之几的意思。

举例说明：如果你看中了一套房子，单价是5000元／平米，开发商说如果你想买可以再让两个点，意思就是最终的成交单价就是5000x0.98＝4900元／平米。

扩展资料：

注意事项：

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。

2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。

4、列明应交费用清单，避免乱收费。

所谓“点”,就是指百分点。一般开发商在销售楼盘时都要面临强烈的市场同行竞争，为了促进购房客户成交，开发商往往会通过让优惠促成交，便宜几个“点”,就是单价优惠百分之几的意思。

举例说明：如果你看中了一套房子，单价是5000元/平米，开发商说如果你想买可以再让两个点，意思就是最终的成交单价就是5000x0.98=4900元/平米。

所谓的点就是百分之几,三个点就百分之三,便宜三个点就是便宜百分之三。拿原价乘百分之三得出来的数,然后你再用原价减这个数就是便宜之后的价格。你自己算算不就清楚了。

四、知道房屋面积及单价优惠百分之五,算房价多少钱,怎么算?

契税

符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

印花税

买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

营业税

购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

城建税

营业税的7%

教育费附加税

营业税的3%

个人所得税

普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(

营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

楼房贴百分之五怎么算