2004年，福州的平均房价可能在2千到3千左右。2000年以前，福州的房价基本上在1000块钱左右，基本没有涨幅。
从03和04年开始，福州开启了第一波涨价潮，04年，金山区块基本上在1800到2千左右，市中心鼓楼区会可能3到5千左右，五四北区块也就是2000左右，比金山稍微贵一点点。
