什么叫楼市下跌？

1政策调控持续。国家对于“房住不炒”原则没有改变，依旧利用各种手段在严控楼市，力求房价回到平稳状态。让炒房客完全退出历史舞台，房子回归居住属性。国家政策调控持续下，房价的上涨遭到遏制，随着楼市泡沫清除，房价下跌是可以预见的。

2购房力下降。房价从2016年开始一路攀升，如今一二线城市房价均已破万，三四线城市房价超过普通老百姓的承受力，房子的购买力持续走低。开发商卖不出去房子，企业资金链有断裂风险，唯一解决办法只能是降低房价。

3保障房建设。为了让一些低收入家庭能够有房子住，国家大力建设保障性住房，2018年北京、广州面向社会发放大量公租房，来帮助无房可住的困难户解决住房问题。低收入人群住房得到解决，商品房的需求量会更低。开发商或者二手房业主想要卖房，降价出售的可能性很高。