云南永仁玫瑰阳光城值得买吗

云南永仁玫瑰阳光城值得买，永仁县玫瑰.阳光城-阳光康养国际度假社区楼盘，经永仁县住房和城乡建设局批准，已开始售卖，阳光城也是国内比较知名的房地产企业，房子质量好，另外阳光城房子身处的地理位置都很不错，环境干净整洁，值得购买。

楚雄哪个县城最繁华

楚雄市禄丰县。楚雄彝族自治州属于云南省下辖的自治州之一，地处云南省中部，下辖地区有楚雄市、双柏、牟定、南华、姚安、大姚、永仁、元谋、武定、禄丰，所辖的市县肯定是楚雄市禄丰县最富裕，作为楚雄彝族自治州的首府，由于地势平坦，城区规划得非常合理，道路横平竖直的，房屋方方正正的，在侏罗纪大街两侧和老城区北部都修建有新城，新建了很多新楼盘，让整个城区看起来非常的繁华。

攀枝花人到永仁买房 开发商违约维权艰难

近日，市民赵先生向本报报料，称他们在云南永仁购买商铺，合同约定2012年12月31日交房，但商铺至今没有经过有关部门验收，无法收房，开发商拒不承认违约，维权艰难。5月30日，记者随同赵先生到永仁进行了采访。逾期仨月尚未验收就交房赵先生等人购买的商铺位于永仁县民族大街旁，名为一品水岸。5月30日上午，记者来到该小区看见，小区内房屋为商住两用，商铺大门紧闭，十分冷清。小区内的消防设施尚未完善，在一间临街商铺里，地面还遗留着一个深约3米的洞。“小区配套设施都还没有完善。”赵先生告诉记者，他们兄弟三人共在该小区内购买了36间铺面，总价800多万元。按照合同约定，开发商应该在2012年12月31日交房，但到期后，开发商一直没有通知他们收房。直到今年3月30日，他们才接到收房通知。但是，开发商无法提供相关部门的房屋验收手续，也拒不承认违约。“最可气的是开发商的态度，没有任何诚意。”赵先生说，开发商在房屋未经过相关部门验收的情况下强行要求业主收房，而对他们提出的违约问题，则态度强硬地表示“你们可以去法院起诉”。赵先生告诉记者，除了未按约定时间交房外，他们所购商铺也和平面图不符，房屋内凭空多出几根柱子，消防等配套设施至今没有完善，严重影响今后营业。攀枝花的业主占四成左右当天，还有多位攀枝花市民赶到永仁商量维权事宜。该小区售楼部一名经理称，小区内共有200多间铺面，其中攀枝花的业主占四成左右。业主们告诉记者，在发现小区未经过验收就开始交房后，他们先后到永仁县住建局、永仁县工商局等投诉。 5月17日，永仁县住建局组织双方进行调解，但开发商的负责人没有到场，只来了一名销售经理，调解不了了之。5月20日，赵先生因商铺结构与平面图有差距，前往永仁县工商部门投诉。经调解，开发商同意扣除房屋中多出的柱子所占面积。然而，就违约问题依然迟迟没有答复。“开发商态度恶劣，让人难以接受。”业主张先生说，在多方反映后，开发商单方面提出赔偿办法：沿街的铺面每间补偿10000元，其余的铺面每间补偿5000元。“这和合同约定的赔偿相差太大，而且房屋也迟迟没有验收，大家无法接受。”赵先生说，按照合同约定，他们购买的36间商铺至少应该得到120万元的赔偿。开发商>>逾期是“潜规则”不算违约记者找到该小区售楼部负责人王经理。王经理称，工期延误造成未能按照合同约定的时间交房。当记者问为什么不承担违约责任时，对方称：“全国很多楼盘都存在这样的问题，现在房子都修好了，不能算违约。”随后，记者在赵先生的带领下找到开发商负责人李总，对是否承担违约责任，对方称“你们去告吧”，说完就借故离开了。“一直都是这种态度。”赵先生告诉记者，在开发商眼中，合同就是一纸空文，逾期交房也是“潜规则”，不算违约。而攀枝花距离较远，维权要花费大量的人力物力。“看来只有等验收结束后，再通过法律途径讨个公道。”赵先生无奈地表示，想维权还面临重重困难。律师>>购房前应留意开发商资质6月3日，记者就此事咨询了四川晓明维序律师事务所律师廖秀全，他表示，从目前的情况看，开发商已构成违约事实，理应按照合同约定进行赔偿。而开发商自定赔偿方案时，也需征求业主同意，如此“蛮横”自制赔偿方案不符合法律规定。“市民前往外地购房一定要注意查看开发商的资质。”廖秀全说，购买商品房，应要求开发商出具预售证明。与开发商签订合同时，最好委托律师一同前往，确保合同的公正有效。□本报记者 吴蔚 唐娟文/图<!---->