海南买车免税吗?
不免税,在海南买车都要交10%的购置税。
海南房产交易税费怎么计算
要看你买的是新房还是二手房
买方新房税费:
1、契税:
成交总价×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为来3%)
2、交易服务费:
建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税:
成交总价×0. 05%
4、产权转移登记费:
50元(每增加1人加10元,买家源为单位的211380元)
二手房交易税
1、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税;一是家庭唯一住宅,二是购买时间超过5年,如果两个5261条件同时满足可以免交个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税
2、契税(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)
按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首4102次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%
具体可以关注微信公众号“1653海南房产1号”那里有更详细的文章介绍
外地人在海南保亭买房 首套房契税怎么交
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
如何计算购房税?
契税 25万*1.5/100=3750元
印花税 25万*0.0003=75元
贴房产证 5元
房产交易服务费 建筑面积*1.5= (你没有说明你的房子建筑面积,你自己算啦)
维修基金 25万*2/100=5000元
第一次买房税收怎么算的
个人所得税:评估总价×1%
契税:90以下 评估总价×1% 90-144 评估总价×1.5% 144以上 评估总价×3%
营业税:评估总价×5.6%
税费就是这些:其他费用:交易手续费、按揭服务费等等。
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