首次购买新房需要交些什么税收?

台州二手房网 2022-10-09 07:42:24

有一项是公用设施维修费,按面积走,在加上进户费,物业费加一起90多平要6、7千

买房子税收怎么算?

买房税收的算法:
1. 买方契税。首次套房90平米以下为总价*1%;首次套房90-144平米(套内120)为总价*1.5%
144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上为总价*3%;商业房或公司产权为总价*3%;2014年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

2. 卖方营业税及附加。普通住宅:总价*5.6%;144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征;144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加

3. 个人所得税。普通住宅为总价*1%或(总价-成本)*20%;受赠或继承所得按总价*20%征收;购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。

房屋交易税费:
4. 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
5. 印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
6. 一手房屋交易。契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
7. 二手房房屋交易。非普通住宅契税要加倍,无论取得产权满不满两年。

深圳汽车购置税在哪买?

深圳市福田区八卦三路劳动大厦上面一点有个税务厅。那里可以办理。从体育馆东公交站台20米左右可以拐进去,然后左拐直行就能看到右手边的办税大厅。

残疾人买汽车要上购置税?

现在还有购置税吗,没有了吧,最多买保险呀