买房契税算法及缴纳时间

房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
操作方法
房契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买方自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。

买房要交哪些税费 契税怎么计算

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

58万的房子购置税需要多少钱

房屋购置税?应该是契税吧,首先要看你滴是新房还是二手房.还有面积,因为你信息不全我先把计算公式给你.
新房 契税：1%或1.5%或3% （90平内1%，90平144平1.5%，144平外3%）
公共维修基金：2%（按成交价交）
未满5年二手房：契税：1%或1.5%或3% 营业税：5.5% 个税：1%（这个不一定,各地貌似有差异, .）

买第一套房子税要多少

买第一套普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。