90平米以下的首套商品住房契税是按1%收取吗

您好！契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。契税由税务部门征收，不属于房管局业务，如有问题请咨询税务部门。
首套房证明问题请咨询西安市房屋产权产籍管理中心，地址：西安市莲湖区香米园西巷93号。

90平米下的住房契税！！！

(1)这与你买的是期房还是现房有关，如果是期房，相对来说可能要慢些，因为开发商这边还有很多繁琐的手续要办理，比如说是：如果这个项目在建工程抵押了，还要到相关部门办理解抵押手续等等。。。一般来说会按照你们签订的购房合同为依据，合同当中已写明了交房日期，有关部门规定在签订合同后三个月内办理房产证，如果你购买的是现房，这可能就是开发商自身的原因了（2）以你开的购房发票为依据，如果你在11月1日之前已缴到财政局那就没办法了，如果是后开的，都会按1%的契税交纳。

九十平万米房屋契税是多少

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。

请问税务： 买一套90平米以下的房子，除了要缴纳增值税以外，还要交纳哪些税款呢？

买一套90平米以下的房子，除了要支付包含在房子总价中的增值税以外，还要交纳总价中不含增值税金额的1%-2%的契税。
例如，你买的这套房子是首套房、90平米以下，总价的880000元，你应该缴纳契税：
880000/（1+9%）x1%=8073.39元
如果这套房是第二套改善性住房，应该缴纳契税：
880000/（1+9%）x2%=16146.78元

首套房不足九十平方要交多少钱的契税

90平方以下(不包含90平方)契税1%。

90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。

144平方以上(包含144平方)契税3%。

房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。

小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。

房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。