个人用拆迁补偿款来购置新房，怎么缴纳契税呢？

居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

拆迁户再购买房屋时可否免缴交契税

一买家现想买一套二手房，由于买家为拆迁户，现重新购买房屋时可减免契税，减免契税金额必须以原拆迁物业评估价为基础，超出部份的楼价仍需缴交契税。
凡买家属于拆迁户，符合国家拆迁补偿条件且属免征契税范围内，出税单时可以凭有关资料办理免契税手续。但仍须先缴清该物业交易时产生的所有税费（除买家契税外）。携以下资料到减免契税窗口递交资料后取得买家契税缴款书，根据契税缴款书缴清契税后交回减免契税窗口，取回“减免契税收件回执”。十个工作天内房管局会通知买家持身份证及“减免契税收件回执”，取回广州市城市房屋拆迁补偿协议书原件及一份“广东省契税减免申报表”。过户的时候需一并提供“广东省契税减免申报表”。
广州市房管局减免契税所需资料：
减免契税申请书、身份证明复印件（原件校对）、《建设用地规划许可证》复印件、《拆迁许可证》复印件、《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》原件及复印件、查税时取得的《广州市房地产价格审核书》、《广州市房地产买卖登记申请表》复印件、《房地产证》或《房地产权属证明书》复印件、购房发票复印件（原件校对）。以上资料复印多一套，因房管局与国税局都需留档。
注：必须要以拆迁协议上的名义购买，否则不能减免。

拆迁户购房契税可减免吗

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根据《北京市契税管理规定》第七条，凡1999年7月13日之后因土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用，被拆迁人重新签订购买土地、房屋权属合同的，其购买价格没有超过货币补偿额的部分，免征契税，超过部分，按规定纳税。

房屋拆迁后再买商品房契税怎么退

对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额=(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。
房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。
办理流程是：1、被拆迁人持身份证明、拆迁协议及拆迁补偿款开户银行存折(或银行卡对账单据)等相关资料到被拆迁房屋所在地房屋拆迁管理部门办理全市统一格式的《房屋拆迁情况证明》;2、被拆迁人到房产交易管理部门领取《契税纳免税申报表》如实填写后，由房产交易管理部门初审并盖章;3、被拆迁人提交《房屋拆迁情况证明》、《契税纳免税申报表》及其他相关证明资料，由地税契税征收窗口负责受理审核，办理减免手续。