2015年常州买的房子契税和维修基金按什么标准交

2008年3月24日以前签订国有建设用地使用权出让合同的住宅项目，业主按所购房屋建筑面积35元/平方米交存。 2008年3月24日以后签订国有建设用地使用权出让合同的新建住宅项目，其住宅专项维修资金交存标准为：配备电梯的商品房，按所购房屋建筑面积120元/平方米交存；不配备电梯的商品房，按所购房屋建筑面积60元/平方米交存
买卖所需的费用：营业税及其附加约5.6%，满2年144平米以下免征收，144平米以上按转让收入减去购房原价的差额征收，不满2年均全额征收。买方为首套房的契税是90平米及以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二套房一律3%契税。卖方个人所得税按转让收入1%，满2年且家庭唯一生活用房免征收

常州180平米的住宅房（首套）的契税是多少?

商品房契税是2%，假若面积大于144平米，需缴纳4%的契税。拆迁后购买商品房是如何减免契税，这个问题还要看你是哪拆迁到哪的，政策不一样的，可以减免一部分，但不能全免。

目前常州的契税税额？

2008年11月16日常州市人民政府出台《关于支持居民住房消费的实施意见》（常政发〔2008〕178号），调整了普通商品住房认定标准，取消价格限制，凡是面积不超过144平方米、容积率在1.0以上的商品住房认定为普通商品住房。明确个人购买普通住房按1%征收契税，其中个人购买90平方米及以下的普通住房，地方留成部分的契税政府全额补贴，即享受免税优惠。该政策执行时间从2008年11月1日至2009年12月31日，一手住房的购房时间以购房合同备案时间为准，二手住房的购房时间以签订契约的时间为准。

我在常州买的是二手房，但是第一套房，我交契税要按多少交？

现在一律按3%进行缴纳，但有一个今后可以退还的政策。也就是说，如果在144平方以下的首套房按1.5%征收，可以退1.5%，但最终能不能退只有听天了。展开全部


就当按3%交吧。二手房申报时尽量少报成交价就是。中介会帮你处理的。