天津市宝坻区房子契税是多少呀,怎么算

你好！
契税分为三种情况，情况不同税点不同
分别为：1%
指房子评估价的1%
普通住宅
面积小于90平米
单价低于评估价
首次购房
1.5%
普通住宅
面积小于144平米
容积率小于1
单击低于房管局的评估价
3%
非普通住宅
144平米以上
单价高于房管局的评估价
所以房子的契税是按照具体的情况具体定的。
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商品房，单价不到5000元，契税是1.5%维修金是1%。
单价超过5000元，契税是3%，维修金是1%
也就是说
如果商品房房屋单价小于5000每平米，就用净房款*1.5%=契税
房屋单价超过5000每平米，契税=净房款*3%

天津新房契税的收费标准有哪位知道吗？

新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(馨窝网含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。

天津买房，涉及到的税是多少？以及需要办理哪些证明，以及证件？

如果是首套的话，90平米以下首套1个点二套1个点。

如果是二套购房的话，90平米以上首套1.5二套2个点如果房子不满两年，是根据契上的日期来算的，有5.65%增值税有的老房子会有土地出让金，1个点，具体的话需要看房本确认

二手房税费之契税（买方支付）

(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%(2)首套房且面积在90平米以上，购买首套成交价*1.5%，二套2%二手房税费之增值税（1）房子契满2年，免征（2）房子契不满2年，5.65%二手房税费之个税（1）卖房人过五年唯一，免征（2）其他情况1%