天津买房首套首付几成过户费税费是多少

公积金贷款首套房首付是20%，商贷，首套房首付是30%，
过户税费，看卖家是否满五唯一，是的话，免除5.55%营业税，免除1%个税，
缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税按面积90平以下1%，买家有其他住房，契税是全额契税3%，
以上税费依据住房评估价格计算和缴纳。

10月1号后，天津购买普通住房契税是减半吗？什么是普通住房？谢谢

面积小于140的是普通住宅，普通住宅面积小于90的契税1%，大于90小于140的契税是1.5%，征差额营业税。10月1号后，购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税，对于个人购买90及以下的普通住房，减按1%税率征收契税。

天津买新房除了房款还有哪些费用

维修基金，大致5000多元； 房管局交80元的一个费用（住房所有权登记费）； 采暖费； 50多万元的房子要交房屋契税，1500元左右吧； 物业管理费一年的，其他没了

在天津购房税费具体的计算流程是什么？

您好，天津的税费是：

个税：1％，满五年且房主只有一套房产无个税

契税：房产面积≤90平米，1%，房产面积≥90平米，1.5%。

增值税：房本不满两年有增值税5.65%，目前有优惠5.2%。

在天津市购房需要缴纳的税费为：契税（1-3）%，购买首套、二套住宅90平米及以下面积的是1%，首套90平米以上是1.5%，二套90平米以上是2%，三套及以上是3%；增值税未满两年的5.65%，满两年的无；个人所得税1%（满五唯一免征）；土地出让金1%（看土地性质可免）。

天津买新房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？

新房税费有契税和维修基金

契税：首套购买90平米以下，契税1%首套购买90平米以上，契税1.5%二套购买90平米以上，契税2.0%维修基金：1% 。想要优惠就找中介，也不收取佣金。一般都比自己到现在能便宜。

新房主要是契税和维修基金1%，契税和面积首套和二套相关，新房和二手房税费的标准是有区别的，二手房有契税，个税和土地