宁波购房契税标准是怎样的

契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。1、征收范围及纳税人。由购买、承典、受赠或交换房屋及土地使用权的单位和个人交纳。2、税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。北京市确定的税率为4%，目前为推动居民住房消费，按2%税率减半征收。

宁波新房交付时有哪些税费？

有以下税费：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担；
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担；
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担；
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；
（6）房屋产权登记费（工本费）：80.00元。买方承担；
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担；
（8）测绘费1.36元/平方，买方；
（9）公证费0.3% 。
具体要看协商双方和当地房管局规定.(2-4一般卖方承担，但是如果是一脚踢就是买方付的不少的费用)

宁波买房到底实际交哪些税？

看你买的房子是拆迁房还是其他的房产公司开发的房
看你的价格估计是拆迁房
一般拆迁房需要交的税是房产税，还有土地税
还有就是拆迁时的房屋扩户税（也就是原来房东只有50平米的房子可以拿，但他却拿了70平的，这20平属于扩户，需要交税的）

在宁波买房的税收问题

除了办理房产证时需缴纳契税外，其他的税收你不需要再缴纳了，契税的税率是3-5%，现在你所说的100平米的房子，契税税率减按1.5%缴纳

90平米以下的，契税税率减按1%执行
90以上140平米以下减按1.5%执行
不是唯一住房的，不管是多大面积，按3%税率执行