福州二手房交易有什么费用？

这个是有分普通住宅跟高宅住宅的


买方　　1、契税：申报价*1.5%（首次购买且90平方米以下免征）　　2、印花税：申报价*0.05%（首次购买且90平方米以下免征）　　3、交易费：3元/平方米　　4、登记费：80元/套卖方　 1、印花税：申报价*0.05%（90平方米以下免征）　 2、交易费：3元/平方米
买方 1、契税：申报价*3%　　2、印花税：申报价*0.05%　　3、交易费：6元/平方米　　4、登记费：100元/套卖方 1 、营业税：（申报价---原值）*5.55%　 2、印花税：申报价*0.05%　 3、交易费：6元/平方米 4. 土地增值税：申报价*1%（免征）
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房产赠与税。

之前要是房本有你的名字，你占一半产权的话，过户给你应该直接交一半契税就行，要是之前产权没有你，那就要全额缴了，具体的最好是去当地房管局详细咨询下。

继承的话，是需要去公证处做继承公证的，但不需要交任何税费了，只需要交工本费80元，印花税5元。

怎么算是首套房

目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
参考：百科
没有任何办法
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