如何销售新楼盘？

首先对你的楼盘进行定位（楼盘的档次、价格、物业、特色等等），看看客户群主要是哪类人群；

然后分析这类人群的特点，针对他们的特点进行宣传（可以是媒体宣传、活动宣传等等）；

接着是做好在开盘前做好蓄客登记，开盘时做些优惠活动就差不多了。

新房信息去哪找好？

第一可以去当地找比较大的房产公司

第二去大的网站平台比如58同城，安居客等大的网站

你可以去诸葛找房上找一找，他们的房源信息都是比较全面的，你可以去看一看，他们的房源也比较真实。

新房手续简单，价格相对便宜。

二手房交易涉及问题很多，而且二手房价格一般比新房贵。

我是做过7年地产，在这过程中大多客户手头都不宽裕，首付大多拼凑出来的，所以这个时候推新房，客户压力会小一些，而且不用考虑中介费的支出。

列举几点:

1、新房容易匹配房源，因为新房楼盘就是那么几个，二手小区楼栋房源复杂。

2、新房收益率高，新房佣金是开发商给，佣金固定。二手房需要双方谈价，可能会压低中介费用。另外还有成交奖、跳点等奖励。

3、新房价格比二手房低，后期溢价空间高，配套也新。

4、我个人建议，外地来津考虑孩子上学的，不着急上学的可以考虑期房，根据自己的预算考虑适合自己的房源。