合肥新站楼盘，哪个值得入手？

作为从事房产行业八年的老兵，北京四年，合肥四年，希望观点有所启发。

首先，合肥最近楼市比较火爆，之前我也发过文章表示，刚需先上车，车快车慢最起码你在车上。

其次：1、合肥雅郡是雅居乐在合肥算是第一个独自操盘的项目，高层92-102平左右，洋房110-120平左右，均价13500元每平，精装交付，4号线，价格略高一丢丢，但是折后价格还行，雅居乐在合肥项目少，不了解也正常，但是雅居乐的物业还不错，可以搜索下，排名比较靠前。虽然在合肥第一个限购，开发商物业均是自己的，物业未来是拉开房价的重要砝码。

2、美的金科郡、皖投新悦里、保利罗兰香谷的面积和价格就不一一赘述了。皖投新悦里和合肥雅郡属于一个区位，美的金科郡和保利罗兰香谷挨着。

3、皖投新悦里属于皖投，国企，物业差了些，户型小点，功能都够，毛坯价格在旁边几个盘有优势。

4、美的金科郡，美的金科联合开发，美的就是大家熟知的美的，金科是做洋房起家，洋房做的可以。

5、保利罗兰香谷，保利属央企，军工企业，物业还不错，拍前列。

最后，这几个盘目前周边基本上啥也没有，长远看来发展还是可以的，如果价格都能接受，从几个方面去考虑，物业、学校、交通、医院等等去考虑，看哪个更适合自己。

篇幅有限，了解更多，可以私信回复，关注均可。

1、中海熙岸

如果资金充裕，且可以买到的话，优先选择中海的楼盘，后期品牌溢价明显

2、保利罗兰香谷

央企品牌，有保障，物业也不错

3、乐富强悦澜湾

乐富强最近几年在合肥发展的不错的品牌，每次都能抢到好地且楼盘也还不错

你说的几个楼盘保利、皖投、美的，非要这几个的话，建议可以按照这个

顺序选择！

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