安徽黄山屯溪的房子有升值空间吗？

短期有，长期无，虽然我今年刚刚在屯溪买了房，但我不看好屯溪未来，物价贵，年轻人口少，房价虚高厉害，中介多如牛毛，产业大多是酒店，正儿八经的写字楼都没有，人口流出严重，短期政府为了财政不会让房价下跌，但长期来看，越来越多的年轻人选择外地置业，逃离这座城市，所以房价从长远来看，没有投资价值，当然，如果你是刚需，还是尽早入手比较好，这两年还是会微涨，刚需的话就不要想以后能升值多少了，满足你目前需求最重要。至于投资，我不太建议，屯溪房子现在处于有价无市，中介异常活跃，但成交量低的可怜，你加几个中介关注一下他们的朋友圈就会发现，在售房源很多，但成交的很少。

而且屯溪因为前几年的棚改政策，导致很多拆迁户和暴发户，屯溪一半以上小区都是拆迁安置房，拆迁户特别多，所以屯溪本地大多数人不缺房，有的手上甚至四五套，你如果想投资给他们接盘，那我没有什么想说的。

总之，刚需适合尽早入手，投资还是谨慎为妙，屯溪年轻人口流失严重，城市最重要的支柱都没有了，何谈未来？而且除了环境好点，我实在看不到这个城市的优点。

屯溪是黄山市市府所在地，也是黄山市的政治、经济、文化中心。同时，屯溪旅游资源较丰富，如屯溪老街、花山谜窟等。随着改革开放以来的经济增长，屯溪区的房子确实增涨了不少，由最初的六、七百元每平米，涨到了现在的一万五、六千元每平米，增长幅度是22倍左右，可见屯溪的房子升值空间还是不错的。

最近两年，由于新冠疫情的影响，以及世界经济的萎靡，造成了屯溪的房价一直在一万五、六千元每平米的范围内徘徊，甚至还有稍微下降一点的可能，但是波动幅度都不大。

至于屯溪的房子是否还会升值，这要看后期的经济发展，如果今后世界经济复苏向好，屯溪的房子还是会有升值的空间，相反，则屯溪的房子短期内升值无望。同时，一个地区房价的升值还和地段有关，在市中心繁华地段，以及优质中小学附近，这些地段的房子升值空间较大。