顺义哪的房子最好啊？

看你对环境的要求是什么样了，位置好一点的，新楼盘就是红杉一品，大概17500吧，春节前的价格，现在不知道变没变。要是追求安静一点的，东方太阳城，就是稍微偏僻了一点，但是环境不错人相对少一点，马坡那边，香悦四季，网上说16000，其实送i面积，平均下来也就不到15000，还有牛山的龙湖，才12000多，里面规划明显是这些楼盘里面最好的，不过就是老人要是没车不方便金汉绿港也不错，价格大概16000这些都是春节前看的价格，是不是有变化不知道，自己来看吧

潮白河旁边的裕龙花园不错啊，就是不知道还有没有，马坡也行

我是换房，主要考虑二手，如果是新房的话顺义马坡附近有什么推荐吗？

因为没有了解到您详细的预算情况，只能就区位角度为您介绍一下新房楼盘情况。顺义区本身以别墅项目居多，纯住宅较少，马坡附近目前在售的有一个叫中铁花溪渡的新房项目，位于通顺路上，距离马坡桥直线距离2公里左右，目前在售房源所剩不多,157-177平层洋房,181-191下叠,223-237之间上叠,总价区间750万-970万元/套之间,毛坯现房。

另外这个项目再往北两公里还有一个楼盘叫恒华湖公馆，在售90平两居、140-160平三居，90平户型总价460万起，同样也是毛坯现房。

毛坯新房和二手房相比可能房源、小区品质及居住舒适度户相对更高，但是价格相对可能也更高并且需要您等待一个装修的过渡期，无法像二手房一样能即刻入住。建议您结合自身情况合理选择。