上海购房，我这种情况算第一套还是算第二套？
台州二手房网
2022-04-18 04:39:46
您好，我是房产方面的律师。现在上海的政策是上海人以家庭为单位可以购置两套住房，家庭的概念就是你们夫妇和未成年的小孩。所以您要是将第一套房产出售掉然后再买房的话是算首套住房的，可以免房产税。如果您没有卖第一套住房的情况下又买了第二套，并且人均居住面积超过了60平米才是需要交超出部分的房产税的。不过在一年内将第一套房屋卖掉的话也是可以申请退税的。如果您不放心，可以到房产交易中心的税收窗口去咨询。
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