杭州离婚多久可以以个人名义买房？

一、杭州离婚多久可以以个人名义买房？

在杭州，如果离婚后当事人的名下有产权，那么不管离婚后多久买房都不再享受首套房的待遇；如果离婚后当事人的名下没有任何房产的，再买房的话可以按照首套房产的政策计算。但是有些银行贷款买房规定，必须在离婚三个月后才能贷款。

二、西安可以以孩子名义买房吗？

法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。

三、父母限购，可以以孩子名义买房吗？

一、父母申请贷款，以孩子房产做抵押孩子如果还是未成年人是不能够贷款的，但是如果孩子已经满了18岁，就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款，这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。就目前来说，抵押贷款的申请期限一般可以是十至十五年，且最高可以贷到抵押物的七成，可是由于额度紧张，银行的抵押贷款一般利率都需要上浮30%-50%，这样的话成本就会高很多，并且还款压力也大很多。

二、与孩子联名购房，还完贷款后除名孩子正在上学，没有任何的收入，可是父母又想以孩子的名义买一套房子，这时应该怎么办？父母可以选择与孩子联名购房，等到还完贷款后再除名，这种方式的适用面比较广，但是比较费时，也会产生较高的税费。此外，这种操作方式会挤占父母的一个购房名额，且只能按照二套房的方式贷款，对孩子来说，也仅仅只是获得了一部分的房屋产权，即使是将来还完了贷款，也要按照转让或者赠与的方式负担相应的房产份额转移的税费，至于具体税费是多少，要依照届时的政策规定而定。

三、孩子已有收入，父母做担保人还有一种情况就是孩子虽然还在上学但是已经找到了相对固定的兼职单位，能够拥有一份收入证明，并有一定的银行流水，这个时候如果父母想以孩子的名义买一套房的话，就只需要同时提供自己的收入证明、银行流水等相关资料，一样可以办理贷款，以这种方式办理贷款所产生的成本较低，但是并不适用于大多数人。利用这种方式购房的话，因为孩子已经满十八周岁，所以可以按照首套房的贷款成数和利率进行计算，产生的成本相对较低，不过，这种贷款方式仅适合孩子已经有自己收入的情况，如果父母本身的收入不高且已经负有房贷，那么获批的可能性就会比较小。希望以上内容对你有所帮助。

四、以孩子名义买房能用父母公积金吗？

不能用，因为父母的住房公积金只能是父母买房时可以用，以孩子的名义买就说明房子不是父母的。

五、自己出钱买房，以岳母名义买房，离婚时怎么办？

根据你的描述，给你以下建议：

1、立即和岳父、岳母、老婆、你本人四方签定一份产权归属协议，在协议中明确该房屋实际出资人是你，岳父、岳母只是名义产权人而已，首付款及每月还贷是实际出资人承担的，同时协议必须明确如果夫妻感情幸福该房屋在岳父、岳母百年以后由你们夫妻全额继承，如果夫妻中途感情终止，你占有该房屋多少份额、老婆占有多少份额、岳父、岳母占有多少份额；（具体份额占比你们自己协商）

2、保留好所有房款凭条及银行支付数据凭条，以便将来不时之需！

3、协议最好去公证处做一个协议公证；祝你婚姻幸福、美满！！ 希望对你有所帮助！

六、以孩子的名义买房可以迁户口吗?

现在户口不是像几年前那么重要了，你只要买房并在那边居住五年以上就可以去申请转入户口，不够这也要看地区，有的一线城市是不可能转的，因为他们人数已经饱和了，要求就很严，如果普通城市现在都是居住五年以上医社保都在居住地交，就可以申请转入。

七、以个人名义买房后能改为夫妻双方吗？

以个人名义买房能改为夫妻双吗？

不用改，你房产证上加上夫妻双方的名字就好了。婚后家里所置办的财产，比如房子，做生意的厂子包括所有，都是属于夫妻的共同财产，你以个人的名义买也没有用，如果离婚你还是属于夫妻二人的共同财产，一人一半。

八、父母以成年孩子名义买房该如何贷款呢？

如果孩子已经满了18岁,就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款。

就目前来说，抵押贷款的申请期限一般可以是十至十五年，且最高可以贷到抵押物的七成，可是由于额度紧张，银行的抵押贷款一般利率都需要上浮30%-50%，这样的话成本就会高很多，并且还款压力也大很多。

九、以别人孩子的名义买房需要什么条件？

根据我国《民法典》的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。

《民法典》（2021.1.1生效）第十三条 【自然人民事权利能力的起止】自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

2、为未成年子女买房需要父母代理。

公民具有民事权利能力不代表其具有民事行为能力。在我国，从年龄上可以把公民的民事行为能力分三种，即：十八周岁以上的完全民事行为能力人、八周岁以上不满十八周岁限制民事行为能力人和不满八周岁无民事行为能力人。只有完全民事行为能力人才能独立进行民事活动。限制民事能力人只能进行与其年龄、智力相适应的民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。由于购房涉及标的额巨大，属于重大民事活动，因此，只能由未成年人的父母代理进行。

十、以孩子的名义买房能不能用公积金？

以孩子的名义买房，房产证必须是你个人的名字，那么就可以使用你个人的公积金，如果不是你名字，那么就不可以使用你的公积金了，使用公积金国家有要求的，一是本人需要购房，二是家里装修，三是租房等等，这些情况，才可以申请你个人的公积金，其他情况下就不可以使用公积金了